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Location Commerce 48 m²83700 Saint Raphael

Honoraires preneur : 30 000 € HT

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

Charges locatives : 180 € HT/an

Taxe foncière : 660 €/an

Loyer : 1 400 € HT-HC/mois

350 € HT-HC/m²/an

Droit d'entrée : 30 000 €

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BOUTIQUE A LOUER

A louer avec droit d'entrée une boutique idéalement située à Saint-Raphaël, à proximité du vieux Port. Surface: 48 m² dont rez-de-chaussée de 25 m² + mezzanine de 23 m². Sanitaire en commun avec un autre locataire dans la copropriété mais possibilité d'installer un sanitaire en mezzanine ( évacuation et arrivées d'eau prévues ). Hauteur sous plafond rez-de-chaussée: 2,60 mètres et mezzanine: 1,90 mètres. Climatisation. Accès PMR via une rampe. Linéaire vitrine de 4,50 mètres. Store banne. Bail commercial, dérogatoire ou professionnel. Loyer CC: 1415 Euros HT/mois. Droit d'entrée: 30 KEuros HT + honoraires agence
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 000B840052

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Surface en RDC : 48 m²
Linéaire de façade : 4.5 m
Accès mobilité réduite
Vitrine

Climatisation

Emplacement

Saint Raphael 83700

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

AZUREA COMMERCES ET ENTREPRISES

205 Promenade Des Anglais

06200 Nice

Avec près de 200 intermédiations réalisées chaque année et plus de 6000 mandats commercialisés depuis sa création, AZUREA COMMERCES et ENTREPRISES est l’un des leaders de l’immobilier d’entreprise azuréen depuis plus de 15 ans. Nous proposons en permanence 500 biens en portefeuille et intervenons sur tout type de location et vente en lien avec l’immobilier commercial sur le département des Alpes Maritimes : commerces, bureaux et entrepôts. Notre objectif est d’assurer aux locataires, bailleurs, acquéreurs et vendeurs, un réel professionnalisme et une solide expertise dans le domaine si spécifique de l’immobilier d’entreprise. Notre devise est toujours identique depuis notre création : conseil, réactivité, rigueur et transparence.

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Location Commerce 48 m²83700 Saint Raphael

BOUTIQUE A LOUER

Caractéristiques

Immeuble

Equipements