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    Vente commerces Asnières-sur-Seine - 5 annonces

    Vente Commerce 406 m²

    Vente Commerce 406 m²

    92600 Asnieres Sur Seine

    IDEALEMENT SITUE A PROXIMITE DE LA GARE DE BOIS-COLOMBES : Un local commercial de 406m2 sur 4 niveaux desservis par un monte-charge à aménager selon vos gouts comprenant au REZ-DE-CHAUSSEE : Un espace de 135m2 avec une vitrine sur rue ; au 1er étage un espace de 80m2, au 2ème étage un espace de 75m2 ; Un sous-sol total de 111m2. TOUS COMMERCES POSSIBLES. Charges annuelles = 4100 euros. Prix net vendeur = 1 650 000 euros. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur = 75 000 euros TTC soit un prix de vente de 1 725 000 euros frais d'agence inclus. Contact : STEPHANE - REZ-DE-CHAUSSEE.COM au 06 31 84 96 78
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

    REZ-DE-CHAUSSEE.COM
    1 650 000 €

    Vente Fonds de Commerce 97 m²

    92600 Asnieres Sur Seine

    IMMPROVE vous propose à la vente un local commercial occupé, idéalement situé au coeur d'Asnières-sur-Seine, dans un environnement majoritairement résidentiel situé à deux pas du métro Gabriel Péri (ligne 13).
    Le bien développe une surface totale de 97 m², répartie entre 51 m² de plain-pied au rez-de-chaussée et 46 m² en sous-sol aménagé. L'ensemble est en bon état général et bénéficie d'une configuration fonctionnelle, adaptée à de nombreuses activités tertiaires ou de services.
    Le local est actuellement occupé dans le cadre d'un bail professionnel signé en août 2022 pour une durée de six ans, générant un revenu locatif annuel de 20 400 euros HT HC.
    Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre équipe.



    . Immeuble mixte
    . Digicode
    Surface RDC : 51 m²



    Situation/Transports :
    Metro Gabriel Péri Asnières-Gennevilliers (13)



    SNCF Asnières Sur Seine (L /J)



    Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

    IMMPROVE CAPITAL MARKETS
    Prix cession : 270 000 €

    Vente Commerce 30 m²

    92600 Asnieres Sur Seine

    Vente de murs occupés Superficie : 30 m² Bail restant : 8 ans Loyer : 1 450 € hors charges Ce bien est occupé par un locataire fiable, garantissant un revenu stable et sécurisé. Avec un bail de 8 ans encore en cours, vous pouvez investir en toute sérénité tout en bénéficiant d'un rendement attractif. prix : 257280 € FAI

    ADRESSE PRO / HUMAN IMMOBILIER
    257 280 €

    Vente Commerce 73 m²

    92600 Asnieres Sur Seine

    Au pied de la gare d'Asnières dans une résidence calme, 73 m² de bureaux en très bon état !
    Espace organisé en open space, un bureau cloisonné, espace stockage, cuisine et sanitaires + douche. Idéal pour profession libérale, bureaux de 1 à 5 personnes. Clés en mains !



    . 3 pièces
    . Un accueil
    . Cuisine aménagée
    . Grande pièce de travail
    . Salle de bains et WC
    . Bureau de 13m2
    . Un local d'archive
    Surface RDC : 73 m²



    Situation/Transports :
    Bus Gare d'Asnières (BUS-175)
    Transilien Asnières-sur-Seine (TRAIN)
    SNCF Asnières-sur-Seine (France)



    Chauffage inclus dans les charges

    IMMPROVE SAO NORD
    340 000 €

    Vente Commerce 42 m²

    92600 Asnieres Sur Seine

    Vente de murs loués Local commercial en RDC : Environ 42 m² Cour privative : 15 m², Sous-sol : 10 m², idéal pour le stockage ou surface de vente Loyer : 1 500 € HT Bail récent : 2023, garantissant une stabilité locative prix : 310880 € FAI

    ADRESSE PRO / HUMAN IMMOBILIER
    310 880 €

    Vente Commerces Asnières-sur-Seine

    Le marché de la vente de commerces à Asnières-sur-Seine en 2024

    Une demande croissante pour les commerces à Asnières-sur-Seine

    En 2024, le marché de la vente de commerces à Asnières-sur-Seine connaît une dynamique favorable. Située à proximité de Paris, cette ville de plus de 85 000 habitants attire de plus en plus d’entrepreneurs grâce à sa qualité de vie et à son potentiel économique. Sa proximité avec la capitale en fait un lieu privilégié pour les commerces souhaitant bénéficier d’un bassin de population large tout en évitant les coûts élevés de Paris.

    Prix de vente des commerces à Asnières-sur-Seine

    Les prix de vente des commerces à Asnières-sur-Seine sont compétitifs par rapport aux quartiers parisiens voisins. Dans les zones centrales comme Gabriel Péri et Bécon-les-Bruyères, les prix moyens se situent autour de 3 500 €/m² et peuvent atteindre 4 200 €/m² pour les emplacements les plus stratégiques. En périphérie ou dans les quartiers résidentiels, les prix se rapprochent de 2 500 €/m², attirant les commerçants de proximité.

    Les secteurs les plus dynamiques

    Les secteurs de la restauration et du prêt-à-porter dominent le marché en 2024, représentant près de 40 % des transactions commerciales. Les boulangeries, épiceries bio et boutiques spécialisées profitent également d’une forte demande locale, alimentée par une population jeune et active. Les services de bien-être et les commerces de loisirs connaissent une croissance, répondant aux besoins des résidents en quête de services de proximité de qualité.

    Prévisions pour le marché des commerces à Asnières-sur-Seine

    Avec une demande en hausse et des projets d’aménagement urbain en cours, le marché de la vente de commerces à Asnières-sur-Seine devrait enregistrer une croissance de 5 % en 2024. Les perspectives sont prometteuses pour les investisseurs, notamment avec les développements du secteur des Quatre Routes et l'amélioration des liaisons de transport. En résumé, Asnières-sur-Seine confirme son attractivité pour les commerçants cherchant à s'implanter durablement dans une ville dynamique et en plein essor.

    Hauts-de-Seine - Vente Locaux commerciaux

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