Votre agence ORPI Pro vous propose à la location 3 bureaux de 63,83, 66,51 et 67,28 m² dans un ensemble immobilier à usage de bureaux situé à proximité des allées de Morlaàs et du piano.
Cet ensemble immobilier de 2059 m² bénéficie d'un emplacement idéal, combinant accessibilité, visibilité et tranquillité.
Implanté sur une parcelle accueillant quatre bâtiments indépendants, tous élevés sur rez-de-chaussée + deux étages, cet ensemble à usage professionnel propose 15 bureaux modulables et pour certains réunissables.
Les caractéristiques financières de l'annonce correspondent au plateau de bureaux numéros 106/107/108 qui se situe au 1er étage du bâtiment C.
Deux autres plateaux de bureaux sont disponibles dans le bâtiment B, leurs caractéristiques financières sont précisées dans le tableau ci-après.
Caractéristiques principales :
- Bâtiments A et B, contigus, élevés tous deux sur sous-sol commun avec parking ;
- 15 bureaux disponibles de 13 m² à 178 m²
- 2 Salles de réunions
- Salle de pause avec machine à boissons chaudes, réfrigérateur et micro ondes
- Accessibilité depuis l'autoroute A64
- Stationnement aisé avec bornes de recharge 22 kW et 50 kW ;
- Possibilité de louer un parking en sous-sol à 600 Euros HTVA/HC/an soit 50 Euros HTVA/HC/mois.
Environnement commercial et Services à proximité immédiate :
- Auchan et sa galerie marchande.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Visites sur rendez-vous - Dossier complet sur demande.
Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN - 0646809564, agent commercial, RSAC PAU 499781789
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9/12 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Alarme anti intrusions
- Alarme incendie
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Nbre Parkings extérieurs : 63
- Nbre Parkings sous-sol : 50 € HTVA / HC / mois
