Location Bureaux 436 m²69006 Lyon

9 462 € HT-HC/mois
260 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 21 000 € HT/an
Taxe foncière : 12 000 €/an

BUREAU A LOUER

Advenis Conseil Lyon vous propose à la location, des bureaux de 436.70 m² au sein de la Cité Internationale dans le 6e arrondissement de Lyon.
Les bureaux sont actuellement aménagés en bureaux fermés et open-space. 2 terrasses communes donnant sur le parc et la cour de la cité internationale.
Bonne accessibilité via les transports en commun à proximité (ligne de tramway T1 et T4 et lignes de bus C1, C5, C23 et 70). A deux pas du parc de la tête d'or offrant un cadre verdoyant et agréable pour les collaborateurs.
6 Parkings en sous-sol : en convention d'abonnement longue durée.
Pour tout renseignement ou visite des bureaux, contactez nous au 06 17 10 22 12 / 04 26 04 15 07.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Plateau situé au R+2
- Bureaux cloisonnés
- Open space
- Salle de réunion
- Local ménage
- Cloisons amovibles
- Sol moquette
- Faux plafond
- Sanitaires privatifs
- Climatisation réversible
- Deux accès au plateau
- Terrasses communes donnant sur cour et sur le parc
- Ascenseur en parties communes
- Différentes offres de restauration et services au sein de la cité internationale
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 13/10/2026
Référence : BL-H57468
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NiveauTypologieSurface locative m²Loyer annuel HT HCParking sous-sol
R+2Bureaux436.70 m²113 542€6

Emplacement

Lyon 69006

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

51 Ter Rue De Saint-Cyr
69009 Lyon
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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