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Location Bureaux 200 m²45000 Orléans

1 700 € HT-HC/mois
102 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 1 440 € HT/an
Taxe foncière : 1 440 €/an

BUREAU A LOUER

A Orléans, proche de la sortie de la tangentielle, dans un quartier d'habitations, ce local d'environ 200 m2, dont 100 en sous-sol aménagé, est propice pour y installer une activité dans le secteur tertiaire ou votre cabinet médical ou paramédical. Constitué au rez-de-chaussée, d'un spacieux hall d'accueil, 4 bureaux, une pièce archive et au sous-sol de plusieurs espaces aménagés dont une salle détente et des toilettes.
Grace à sa façade vitrée, ce local est très lumineux et offre une visibilité stratégique
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 17/06/2026
Référence : 45_0111
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
- Archives
- Carrelages
- Cave
- Climatisation
- Climatisation réversible
- Double vitrage
- Kitchenette
- Luminaires faux plafond
- Nbre Parkings extérieurs :
- Parking Extérieur
- parking gratuit dans la rue
- Parquet
- Placard(s)
- Salle de repos
- Salle de réunion
- Sanitaires communs
- Secrétariat
- Vestiaires
- Vitrine anti effraction

Emplacement

Orléans 45000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ORPI

5/7 Avenue Des Droits De L'Homme
45000 Orléans
Orpi PRO - BCS Immobilier est l'agence du groupe BCS Immobilier dédiée à l'immobilier d'entreprise et commercial. Nous sommes membres de la coopérative Orpi PRO, qui rassemble 60 agences en France spécialisées dans la vente, location ou gestion de locaux commerciaux, bureaux, entrepôts et locaux d'activités. Nous vous accompagnons dans la location, la vente, la gestion et l'évaluation de vos biens immobiliers professionnels.
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