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Location Bureaux 317 m² à 1 048 m²Le 168, 168 Avenue Charles De Gaulle, 92200 Neuilly-sur-Seine

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 76 € HT/an
Taxe foncière : 515 €/an
À partir de
18 492 € HT-HC/mois
700 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureau à louer à Neuilly-sur-Seine rooftop terrasse vue panoramique Paris

Idéalement situé à Neuilly-sur-Seine au pied du métro Pont de Neuilly, cet immeuble de bureaux restructuré offre un environnement de travail moderne et performant. Les espaces bénéficient de plateaux traversants et lumineux, avec des cloisons vitrées toute hauteur pour une luminosité optimale. Un rooftop exceptionnel propose une vue panoramique sur Paris et La Défense, tandis qu'une terrasse mutualisée en R+7 et un hall avec jardin apportent bien-être et convivialité au quotidien.
Les prestations sont à la hauteur des exigences actuelles : climatisation réversible, faux plancher, faux plafond, open space, et hauteur sous plafond confortable. L'accès est facilité par la proximité immédiate du métro ligne 1, de plusieurs lignes de bus, et d'un accès rapide au périphérique et à la N13. Stationnement disponible sur place.
La démarche environnementale est renforcée par des certifications HQE et BREEAM niveau Excellent, ainsi qu'une labellisation WELL niveau Gold, garantissant confort et performance énergétique. Ce cadre d'exception associe calme résidentiel et accessibilité aux grands axes parisiens, offrant ainsi un emplacement rare pour vos équipes.
Immeuble restructuré
Rooftop vue panoramique sur Paris
Terrasse mutualisée en R+7
Hall jardin mutualisé
Hôtesse d'accueil
Ascenseur
Monte-charge
Certification HQE niveau Excellent
Certification BREEAM niveau Excellent
Certification WELL niveau Gold
RT 2012 moins 30 pour cent partie neuve
Effinergie rénovation partie rénovée
Plateau traversant
Espaces lumineux
Cloison vitrée toute hauteur
Climatisation réversible
Open space
Hauteur sous plafond 2,70 mètres bureaux
Hauteur sous plafond 2,45 mètres circulations
Faux plafond
Faux plancher
Stationnement disponible sur place
Situation/Transports :
Autoroute A14
Boulevard Périphérique
Métro ligne 1 Pont de Neuilly à 1 minute à pied
Rocade Porte Maillot
Bus 43
Bus 73
Bus 93
Bus 174
Bus 157
Bus 158
Bus 176
Bus N24
Bus N11
Bus N153
Bus 82
Borne de recharge Madrid
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 6/9 ans
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALNT-1386582-0L-5
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 5
Bâtiment CHÂTEAU
Type Bureaux
Surfaces 317
Disponibilité Immédiate
Loyer 700 m²/an HT HC
Étage 4
Bâtiment CHÂTEAU
Type Bureaux
Surfaces 366
Disponibilité Immédiate
Loyer 700 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment CHÂTEAU
Type Bureaux
Surfaces 365
Disponibilité Juin 2026
Loyer 700 m²/an HT HC
Bâtiment CHÂTEAU
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 2 500 place/an HT HC
Bâtiment CHÂTEAU
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 600 place/an HT HC
Étage Total
Surfaces 1 048 m²
Étage 30 en sous-sol10 moto(s)
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
5CHÂTEAUBureaux317Immédiate700 m²/an HT HC
4CHÂTEAUBureaux366Immédiate700 m²/an HT HC
1CHÂTEAUBureaux365Juin 2026700 m²/an HT HC
CHÂTEAUParkings-Immédiate2 500 place/an HT HC
CHÂTEAUParkings-Immédiate600 place/an HT HC
Total1 048 m²
30 en sous-sol10 moto(s)

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
Conditions particulières à la location : Assurance : 0,47 euros/m²/an
Parkings : 2 500 euros /unité/an
Parking 2 roues : 600 euros unite/an

Emplacement

168 Avenue Charles De GaulleNeuilly-sur-Seine 92200
Nom de l'immeuble : Le 168

Transports

Pont De Neuilly

100 m (soit 1 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

25 km (soit 33 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

29 km (soit 29 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

5 Boulangeries / Pâtisseries
17 Commerces alimentaires
42 Restaurants
4 Superettes / Supermarchés

Services

11 Banques
1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD IDF OUEST

88 Avenue Charles De Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Arthur Loyd est un réseau national français spécialisé dans le conseil en immobilier d'entreprise. Depuis plus de 30 ans, il accompagne les entreprises, investisseurs et collectivités dans leurs projets immobiliers professionnels. Avec plus de 80 agences réparties sur le territoire, Arthur Loyd offre une couverture géographique étendue, facilitant la recherche de biens adaptés aux besoins spécifiques de chaque client.
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Carine Yvon

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