Vente Bureaux 140 m²77190 Dammarie Les Lys

335 000 €
Taxe foncière : 3 500 €/an
Taxes bureaux : 800 €/m²/an

BUREAU A VENDRE

ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente des bureaux de 140 m² situés au 2ᵉ étage d'un immeuble moderne.
Points forts pour un achat :
Superficie fonctionnelle de 140 m², idéale pour une PME ou un siège de services.
Sanitaires privatifs et ascenseur, garantissant le confort des utilisateurs et la conformité aux standards professionnels.
5 places de parking incluses, un atout rare en milieu urbain pour les collaborateurs et visiteurs.
Emplacement stratégique : 547, Avenue Jean Jaurès, Dammarie‑les‑Lys, au coeur d'une zone dynamique et bien connectée.
Excellente accessibilité : transports en commun à proximité (bus lignes 3601, 3604, 4250 et gare de Melun - Transilien R, TER, RER D).
Axes routiers principaux : D372, D606, N7/D472, A5 via N104 et A6, facilitant l'accès à Paris et aux communes environnantes.
Flexibilité d'usage : idéal pour un siège social, des bureaux commerciaux ou une activité de services.
Ces bureaux représentent une opportunité rare d'acquisition dans un environnement professionnel fonctionnel, accessible et valorisable.
Disponibilité : immédiate
Référence : BL-E56372
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/LotTypologieSurfacePrix de vente /m² HD ou HTParking sous-sol/Parking extérieur
1Bureaux140 m²335 000 € hd5

Caractéristiques

- Ascenseur
- Bureaux cloisonnés
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Câblage RJ45
- Cloisons amovibles
- Convecteurs électriques
- Courant faible
- Digicode
- Eclairage
- Faux plafond
- Fibre optique
- Interphone
- Luminaires faux plafond
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 5
- Parking Extérieur
- Peinture
- Plinthes périphériques
- Sol plastique / Linoléum

Emplacement

Dammarie Les Lys 77190
Bus : lignes 3601, 3604, 4250 (Arrêt Jean-Jaurès à proximité)
Gare de Melun accessible (Transilien R, TER, RER D)
Accès rapide vers Paris et communes voisines
À proximité (moins de 300 m)

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Alimentation

1 Restaurant
1 Boulangerie / Pâtisserie

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Florent LEIBENGUT

2 rue du Centre Immeuble Atria
93160 NOISY LE GRAND
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES PRIVES OU INSTITUTIONNELS ET D’UTILISATEURS :
Equipe pluridisciplinaire et expérimentée, présente depuis plus de 25 ans sur l'Est francilien, Advenis Conseil et Transaction IDF Est, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.
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