Location Bureaux Saint-Brieuc - 24 annonces

Advenis Conseil vous propose à la location, à 800 mètres de la voie rapide RN 12 et à 2 kilomètres de la gare SNCF de Saint-Brieuc, un espace de bureaux de 480 m² divisibles à partir de 210 m² au 1er étage de cet ensemble immobilier en R+1 construit en bordure de voie passante au sein d'un terrain aménagé de stationnements privatifs.
Les espaces sont en parfait état et accessibles PMR avec une visibilité commerciale.
Pour toutes informations complémentaires ou visite du site, n'hésitez pas nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ADVENIS CONSEIL ET TRANSACTION vous propose à la location une surface totale de bureaux de 420 m² divisible à partir de 140 m².
Ces plateaux sur trois niveaux sont situés au coeur du centre piétonnier de Saint-Brieuc, et bénéficie de tous les services de proximité.
A proximité de la Gare TGV ils bénéficient aussi de stationnement publics à proximité immédiate.
Pour des informations complémentaires ou visites du bien, n'hésitez pas à nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Situé à SAINT-BRIEUC, à proximité immédiate du centre-ville et du quartier Saint-Michel, Orpi PRO vous propose à la LOCATION :
Un local professionnel anciennement exploité par des médecins d'une surface d'environs 156m² composé de :
- 5 grands bureaux entre 14 et 17m² environ disposant chacun d'un point d'eau
- Une salle d'attente d'environs 18m²
- Un bel espace d'accueil d'environ 28m²
- 2 petite pièce de 5 et 7m² pouvant servir de stockage
- 2 WC
- 1 cave en sous-solLoyer = 1 500Euros HT HC/mois soit 18 000Euros/an
Honoraires = 30% HT HC d'une année de loyer HT HC à la charge preneur soit 5 400Euros HT
Pour plus d'informations, contactez l'agence Orpi PRO Saint-Brieuc : 02.96.60.73.80 / triskell.st-brieuc@orpi.com
- Type de bail : Commercial
- Durée : 6 ans
- Préavis : 6 mois
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 1 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels
- Banque d'accueil
- Bureaux cloisonnés
- Cave
- Sanitaires privés

Site idéalement situé, à proximité des axes RN12 et RD700, avec accès centre-ville (ligne C bus, vélo) et gare de Saint-Brieuc à 10 min à vélo, face au Centre Hospitalier Yves Le Foll.
Construction d'un bâtiment tertiaire de 1 500 m² environ, sur 2 à 3 niveaux divisibles à partir de 500 m², livré clé en main (hors mobilier/agencement) selon cahier des charges, avec aménagements extérieurs et parkings.
Intégré dans un site rénové de 33 000 m² à usages mixtes (bureaux, résidence étudiante, activités, restauration), contribuant à la dynamisation du territoire.
Disponible en VEFA ou BEFA avec revente investisseur.
Disponibilité : Nous consulter
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Idéalement situé au coeur d'un environnement économique particulièrement dynamique et bénéficiant d'un emplacement premium à Saint-Brieuc, Orpi PRO vous propose à la LOCATION un PROGRAMME NEUF
À proximité immédiate de la rue de Paris, de la zone d'activités de Brézillet et surtout de la grande zone commerciale de zone commerciale de Langueux, l'une des plus importantes des Côtes-d'Armor, le site profite de la présence de nombreuses enseignes nationales telles que E.Leclerc, Leroy Merlin, Decathlon, Action, But, Conforama, Darty, Kiabi, McDonald's, Burger King et bien d'autres commerces et services.
Ce bâtiment neuf, livré brut de béton avec fluides en attente est à destination d'activités professionnelles : artisanat, négoce, entrepôt, bureaux ou activités de services avec accueil de clientèle.
La cellule développe une surface totale d'environ 550 m², répartie comme suit :
RDC : environ 275 m² de surface de plancher
R+1 : environ 275 m² de surface de plancher
(surfaces divisibles selon les besoins de l'utilisateur)
Les aménagements extérieurs comprendront :
7 places de stationnement classique ainsi qu' 1 place PMR
Parking mutualisé en foisonnement sur le reste du site
Installation photovoltaïque en toiture s'inscrivant dans une démarche énergétique moderne et durable.
Un emplacement stratégique, une excellente visibilité et un programme neuf idéal pour implanter ou développer votre activité !
LOYER = 120Euros/m²/an HT HC soit 132 000Euros HT HC/an pour l'ensemble du bâtiment.
Honoraires = 30% HT HC d'une année de loyer HT HC soit 39 600Euros HT charge preneur
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC

Idéalement situé au coeur d'un environnement économique particulièrement dynamique et bénéficiant d'un emplacement premium à Saint-Brieuc, Orpi PRO vous propose à la LOCATION un PROGRAMME NEUF
À proximité immédiate de la rue de Paris, de la zone d'activités de Brézillet et surtout de la grande zone commerciale de zone commerciale de Langueux, l'une des plus importantes des Côtes-d'Armor, le site profite de la présence de nombreuses enseignes nationales telles que E.Leclerc, Leroy Merlin, Decathlon, Action, But, Conforama, Darty, Kiabi, McDonald's, Burger King et bien d'autres commerces et services.
Ce bâtiment neuf, livré brut de béton avec fluides en attente est à destination d'activités professionnelles : artisanat, négoce, entrepôt, bureaux ou activités de services avec accueil de clientèle.
La cellule développe une surface totale d'environ 550 m², répartie comme suit :
RDC : environ 275 m² de surface de plancher
R+1 : environ 275 m² de surface de plancher
(surfaces divisibles selon les besoins de l'utilisateur)
Les aménagements extérieurs comprendront :
7 places de stationnement classique ainsi qu' 1 place PMR
Parking mutualisé en foisonnement sur le reste du site
Installation photovoltaïque en toiture s'inscrivant dans une démarche énergétique moderne et durable.
Un emplacement stratégique, une excellente visibilité et un programme neuf idéal pour implanter ou développer votre activité !
LOYER = 120Euros/m²/an HT HC soit 132 000Euros HT HC/an pour l'ensemble du bâtiment.
Honoraires = 30% HT HC d'une année de loyer HT HC soit 39 600Euros HT charge preneur
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC

À LOUER - Plateau de bureaux d'exception
Au sein de l'immeuble emblématique Le TOTEM, véritable repère architectural de Saint-Brieuc, découvrez un plateau de bureaux rare à la location. Idéalement situé à proximité immédiate de la gare SNCF et au coeur du centre-ville, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente accessibilité et une visibilité de premier ordre.
Orpi Pro vous propose un plateau de bureaux d'une surface de 136,57 m², situé au niveau 7 d'un immeuble exclusivement tertiaire, récemment réhabilité. Livré brut de béton, il offre une totale liberté d'aménagement avec, en option, une solution clé en main pour la réalisation de vos espaces de travail.
Traversant Est-Ouest, il profite d'une bonne luminosité et d'une vue panoramique remarquable sur Saint-Brieuc, la vallée du Gouédic et la Baie de Saint-Brieuc, offrant un cadre de travail unique et inspirant.
L'accès aux espaces communs de l'immeuble offre les prestations suivantes :
- Fibre THD
- Café/restauration
- Accueil/conciergerie
- Auditorium
- Espaces de réception et salles de réunion modulaires
- Terrasse
- Salle de yoga/pilate
Loyer annuel = 15 022,70 Euros HT/HC (soit 1 251,89 Euros HT/HC par mois)
Honoraires : 30 % HT d'une année de loyer HT HC soit 4 506,81 Euros HT charge preneur (soit 5 408,17 Euros TTC)
Pour plus d'informations, contactez votre agence Orpi Triskell Habitat et Entreprise au 02 96 60 73 80 / triskell.st-brieuc@orpi.com
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 1 mois HT/HC

Venez découvrir ce local commercial au coeur de Saint Brieuc :
À vendre ou à louer, une surface de 52 m² environ en bureaux vitrés, avec un accès PMR.
La vitrine représente 5 mètres linéaires environ.
Locaux organisés comme suit : une surface commerciale et 1 bureau.
Un point d'eau dans la pièce principale.
Sol en parquet.
Chauffage électrique .
Proche des rues piétonnes ,
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

ADVENIS CONSEIL ET TRANSACTION BRETAGNE vous propose à la location des plateaux de bureaux d'une surface totale de 1010 m² divisibles à partir de 234 m². Au sein d'un ensemble immobilier en R+2 rénové en 2006, édifié sur un terrain clos sécurisé, arboré et aménagé de stationnements.
Situé à proximité du centre-ville cet ensemble bénéficie d'un accès rapide à la voie express RN12 et au Port du Légué.
Pour toutes informations complémentaires ou visites du site, n'hésitez pas à nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

ADVENIS CONSEIL ET TRANSACTION vous propose à la location ces bureaux commerciaux modernes sur deux niveaux, avec 115 m² au RDC et 95 m² en R+1.
Bénéficiant d'une vitrine commerciale en RDC et d'un open-space à l'étage.
Idéalement situés dans le centre ville de Saint-Brieuc, à 5 minutes de la gare SNCF de Saint-Brieuc.
Pour toutes informations complémentaires ou visites, n'hésitez pas à nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ADVENIS CONSEIL ET TRANSACTION vous propose à la location, au rez-de-chaussée de l'immeuble de bureaux emblématique BELVEDERE entièrement restructuré en 2024, trois cabinets de consultation au sein d'un centre paramédical neuf.
Le plateau d'un surface totale de 198 m² propose un cabinet de 33 m² (parties communes incluses), et deux autres lots de 35 m² et 37 m² pouvant être réunis pour obtenir une surface de 72 m² dont 45 m² privatifs.
Les espaces communs sont composés d'une salle d'attente commune, d'une salle de pause pour les praticiens et de sanitaires publics ou réservés aux praticiens.
L'immeuble bénéficie d'un bon accès aux transports en commun et propose de nombreux stationnements dont plusieurs avec bornes de recharge électrique.
Pour toutes informations complémentaires ou visite du site, n'hésitez pas nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Advenis Conseil et Transaction vous propose à la location ou à la vente des bureaux neufs dans l'immeuble Le Belvédère situé à proximité du centre hospitalier de Saint-Brieuc et de la voie express.
Chaque plateau bénéficiera d'un aménagement selon cahier des charges, au sein d'un immeuble ayant bénéficié d'une rénovation thermique complète et d'un traitement architectural moderne de la nouvelle enveloppe du bâtiment et des parties communes. Bénéficiant de nombreux stationnements privatifs (1 pour 30 m² environ) cet immeuble bénéficie en outre d'un accès rapide à la voie express et au centre ville par les transports en commun.
La présence sur site de deux restaurants et d'une terrasse accessible en rooftop complète ses atouts.
Pour toutes informations complémentaires ou visite du site, n'hésitez pas nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Situé sur une rue incontournable et très fréquentée des Briochins, Laure MEYNARD vous propose à la location ce local bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un fort passage.
Surface totale : 212 m², Espace de vente lumineux : près de 80 m², Beaux volumes de stockage en sous-sol
Idéal pour développer votre activité (hors restauration).
Loyer annuel : 21 120 euros HT (soit 1760 euros HT/mois)
Honoraires à la charge du locataire : 1900 euros HT
Disponible immédiatement. Une opportunité rare en centre-ville !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laure MEYNARD, au 0766707945 ou, par courriel à l.meynard@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laure MEYNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-BRIEUC 884 771 841 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 419782 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Laure MEYNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Situés au coeur de Saint-Brieuc, à proximité de la RN12 ces bureaux récents offrent une surface totale de 477,84 m², divisible selon vos besoins, idéale pour entreprises, professions libérales ou sièges d'activité.
Plateau de bureau composé de :
- 6 grands bureaux d'environ 30-35m² d'un côté desservi par un couloir (surface d'environ 205m²)
- 9 petits bureaux de 9m² à 18m² de l'autre côté
- 1 espace accueil
- 1 salle de pause
- 2 salles de formations de 26m² et 40m²
- locaux techniques + 3 WC dont 1 PMR
Le plateau bénéficie de prestations modernes et fonctionnelles :
Bureaux cloisonnés lumineux
Câblage informatique avec prises RJ45 dans chaque bureau
Éclairage LED basse consommation
Ascenseur desservant les étages
Accès à un toit-terrasse
Immeuble récent aux normes actuelles
L'ensemble propose une organisation rationnelle favorisant le confort de travail, la confidentialité et la productivité.
--> Atout majeur : surfaces divisibles permettant d'adapter les locaux à la taille de votre entreprise.
Loyer : 69 165Euros HT HC/an soit 5 763.75Euros HT HC/mois
Honoraires : 30% HT HC d'une année de loyer HT HC soit 20 749.50Euros HT charge preneur
Pour plus d'informations, contactez votre agence Orpi Pro Triskell Habitat et Entreprise au 02 96 60 73 80 / triskell.st-brieuc@orpi.com
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Loyers et charges : Mensuels

RARE A LA LOCATION : Immeuble Bureaux - Gare SNCF Saint-Brieuc
Situé en face de la Gare SNCF de Saint-Brieuc et bénéficiant d'une localisation stratégique en plein coeur du centre-ville de Saint-Brieuc, Orpi Pro vous présente à la LOCATION :
Un plateau de bureau d'une surface d'environ 68,89m² (surface privative de 59,58m²) situé au RDC bénéficiant :
- 1 grande pièce principale
- WC privatif
- Accès indépendant
- Espaces communs partagés dans le bâtiment principal (accueil, salle de réunion, coin repas/salle de pause)
+ salle archives/stockage disponible sur demande
+ 1 à 2 place de stationnement disponible en complément
Loyer : 7 577,48Euros/an HT HC donc 631,46Euros/mois HT HC
Charges : = 2 096,70Euros/an de charges soit 172,22Euros/mois(comprenant eau, électricité, internet, entretien des parties communes...)
Honoraires à la charge du preneur : 30% HT HC d'une année de loyer HT HC soit 2273,24Euros HT
Pour plus d'informations, contactez votre agence Orpi Triskell Habitat et Entreprise au 02 96 60 73 80 / triskell.st-brieuc@orpi.com
- Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Loyers et charges : Mensuels

RARE A LA LOCATION : Immeuble Bureaux - Gare SNCF Saint-Brieuc
Situé en face de la Gare SNCF de Saint-Brieuc et bénéficiant d'une localisation stratégique en plein coeur du centre-ville de Saint-Brieuc, Orpi Pro vous présente à la LOCATION :
Un Local pouvant être exploité à usage de bureau ou stockage d'une surface d'environ 84,25m² (surface privative de 72,87m²) bénéficiant :
- 1 grande pièce principale
- WC et sanitaire
- Salle de stockage
- Accès indépendant
- 1 place de stationnement
- Espaces communs partagés dans le bâtiment principal (accueil, salle de réunion, coin repas/salle de pause)
Loyer : 9 267,72Euros/an HT HC donc 772,31Euros/mois HT HC
Charges : 2 527,50 Euros/an de charges soit 210,62Euros/mois (comprenant eau, électricité, internet, entretien des parties communes...)
Honoraires à la charge du preneur : 30% HT HC d'une année de loyer HT HC soit 2780,32Euros HT
Pour plus d'informations, contactez votre agence Orpi Triskell Habitat et Entreprise au 02 96 60 73 80 / triskell.st-brieuc@orpi.com
- Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Loyers et charges : Mensuels

RARE A LA LOCATION : Immeuble Bureaux - Gare SNCF Saint-Brieuc
Situé en face de la Gare SNCF de Saint-Brieuc et bénéficiant d'une localisation stratégique en plein coeur du centre-ville de Saint-Brieuc, Orpi Pro vous présente à la LOCATION :
Un plateau de bureau d'une surface d'environ 93,42m² (surface privative de 80,8m²) situé au R+2 bénéficiant :
- 2 grand bureaux
- 2 open-space
- Espaces communs partagés dans le bâtiment principal (accueil, salle de réunion, coin repas/salle de pause)
+ salle archives/stockage disponible sur demande
+ 1 à 2 place de stationnement disponible en complément
Loyer : 10 276,27Euros/an HT HC donc 856,35Euros/mois HT HC
Charges : = 2 802,60Euros/an de charges soit 233,55Euros/mois (comprenant eau, électricité, internet, entretien des parties communes...)
Honoraires à la charge du preneur : 30% HT HC d'une année de loyer HT HC soit 3082,88Euros HT
Pour plus d'informations, contactez votre agence Orpi Triskell Habitat et Entreprise au 02 96 60 73 80 / triskell.st-brieuc@orpi.com
- Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Loyers et charges : Mensuels

Situé en plein coeur de la rue commerçante n°1 de Saint-Brieuc, ORPI PRO vous propose à la location un vaste espace de bureau de 292m².
Ces bureaux sont situés au 1er étage d'un immeuble professionnel, à proximité immédiate des commerces, restaurants et parkings municipaux.
Il dispose d'1 entrée, de 5 grandes salles réaménageables selon vos besoins, de 2 locaux techniques, 1 cuisine, 2 WC H/F séparés, 1 WC handicapé,
- Emplacement n°1
- Local très lumineux : double exposition sur rues
- Entrée sécurisée par badges
- Ascenseur
- Disponibilité immédiate
Loyer : 29 160Euros/an soit 2 430Euros/mois HT HC
Honoraires : 30% HT HC d'une année de loyer HT HC soit 8 748Euros HT charge preneur
Pour plus d'informations contactez l'agence ORPI PRO Saint-Brieuc : 02.9660.73.80 / triskell.st-brieuc@orpi.com
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels

Situé au coeur du centre-ville de Saint-Brieuc, Orpi PRO vous propose à la LOCATION :
Un immeuble de bureaux
- Surface totale d'environ 420m²
- Composé de 3 étages d'environ 140m²
- Divisible à partir de 65m²
- Situé à moins de 50m du parking central de La Poste
- Hyper-centre de Saint-Brieuc
Loyer : 39 192Euros HT HC /an soit 3 266Euros/mois HT HC
Honoraires : 30% HT d'une année de loyer HT HC soit 11 757Euros HT charge preneur
Pour plus d'informations, contactez l'agence Orpi PRO Saint-Brieuc : 02.96.60.73.80 / triskell.st-brieuc@orpi.com

Situé dans le centre-ville de Saint-Brieuc, à proximité de la vallée du Gouët, Orpi Triskell Habitat et Entreprise vous propose à la location un immeuble de bureaux de 1 010m² au total sur 3 niveaux divisibles à partir de 85m²
- Accès rapide à la RN12 et au port du Légué
- Localisation idéale dans le centre-ville à seulement 2min à pied de tous les commerces
- Places de parking privatives en fonction des surfaces louées dans un parc de 1 420m²
- Plusieurs surfaces disponibles au sein de cet immeuble de bureaux
- Travaux autorisés pour adapter vos bureaux à votre goût
Disponibilité immédiate.
Loyer pour l'ensemble du bâtiment : 94 080Euros/an soit 7 840Euros/mois HT HC
Honoraires : 30% HT HC d'une année de loyer HT HC soit 28 224Euros HT charge acquéreur
Pour plus d'informations contacter l'agence ORPI PRO Saint-Brieuc : triskell.st-brieuc@orpi.com / 02.96.60.73.80
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels

Situé dans le centre-ville de Saint-Brieuc, à proximité de la vallée du Gouët, Orpi Triskell Habitat et Entreprise vous propose à la location un plateau de bureau d'une surface d'environ 234 m².
- Accès rapide à la RN12 et au port du Légué
- Localisation idéale dans le centre-ville à seulement 2min à pied de tous les commerces
- Bureaux situés au R+2
- Places de parking privatives en fonction des surfaces louées dans un parc de 1 420m²
- Plusieurs surfaces disponibles au sein de cet immeuble de bureaux
- Travaux autorisés pour adapter vos bureaux à votre goût
Disponibilité immédiate.
Loyer : 20 400Euros/an soit 1 700Euros/mois HT HC
Honoraires : 30% HT HC d'une année de loyer HT HC soit 6 120Euros HT charge preneur
Pour plus d'informations contacter l'agence ORPI PRO Saint-Brieuc : triskell.st-brieuc@orpi.com / 02.96.60.73.80
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC

Situé dans le centre-ville de Saint-Brieuc, à proximité de la vallée du Gouët, Orpi Triskell Habitat et Entreprise vous propose à la location un plateau de bureau d'une surface d'environ 388 m².
- Accès rapide à la RN12 et au port du Légué
- Localisation idéale dans le centre-ville à seulement 2min à pied de tous les commerces
- Bureaux situés au RDC
- Places de parking privatives en fonction des surfaces louées dans un parc de 1 420m²
- Plusieurs surfaces disponibles au sein de cet immeuble de bureaux
- Travaux autorisés pour adapter vos bureaux à votre goût
Disponibilité immédiate.
Loyer : 38 760Euros/an soit 3 230Euros/mois HT HC
Honoraires : 30% HT HC d'une année de loyer HT HC soit 11 634Euros HT charge preneur
Pour plus d'informations contacter l'agence ORPI PRO Saint-Brieuc : triskell.st-brieuc@orpi.com / 02.96.60.73.80
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels

Situé en plein coeur d'une rue piétonne et commerçante dans le centre-ville de Saint-Brieuc, ORPI PRO vous propose à la location un plateau de bureau pouvant être exploité à usage commercial situé au 1er étage d'un immeuble mixte.
Ce local d'une surface d'environ 100m² possède une double exposition sur 2 rues entrainant une très belle visibilité et luminosité en emplacement n°1 bis.
- Constitué d'une grande pièce principale ouverte, plusieurs bureaux, une cuisine et un WC
- Possibilité d'être exploité en tant que commerce ou bureaux
- digicode filtrant les entrées uniquement le soir vous permettant de recevoir des clients sans contraintes
- porte blindée et pallier privatif
Loyer : 10 740Euros/an soit 895Euros/mois HT HC
Honoraires : 30% HT HC d'une année de loyer HT HC soit 3 222Euros HT charge preneur
Pour plus d'informations contacter l'agence ORPI PRO Saint-Brieuc : 02.96.60.73.80 / triskell.st-brieuc@orpi.com
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels

Situé dans le centre-ville de Saint-Brieuc, à proximité de la vallée du Gouët, Orpi Triskell Habitat et Entreprise vous propose à la location un plateau de bureau d'une surface d'environ 388 m².
- Accès rapide à la RN12 et au port du Légué
- Localisation idéale dans le centre-ville à seulement 2min à pied de tous les commerces
- Bureaux situés au R+1
- Escalier privatif communiquant potentiellement avec le R+2
- Places de parking privatives en fonction des surfaces louées dans un parc de 1 420m²
- Plusieurs surfaces disponibles au sein de cet immeuble de bureaux
- Travaux autorisés pour adapter vos bureaux à votre goût
Disponibilité immédiate.
Loyer : 34 920Euros/an soit 2 910Euros/mois HT HC
Honoraires : 30% HT HC d'une année de loyer HT HC soit 10 476Euros HT charge preneur
Pour plus d'informations contacter l'agence ORPI PRO Saint-Brieuc : triskell.st-brieuc@orpi.com / 02.96.60.73.80
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels