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Location Bureaux 245 m²44116 Vieillevigne

2 660 € HT-HC/mois

130 € HT-HC/m²/an

Taxe foncière : 1 992 €/an

BUREAU A VENDRE OU A LOUER

À louer - Bâtiment professionnel prêt à l'emploi - 245 m²
À découvrir sans tarder : situé au coeur d'une zone d'activités dynamique, ce bâtiment d'environ 245 m² offre un cadre de travail optimal pour toute activité tertiaire ou libérale.
Il se compose de :
Une entrée avec accueil professionnel,
Une salle d'attente confortable,
5 bureaux lumineux,
Une salle informatique, une salle d'archives,
Une cuisine équipée et des sanitaires indépendants.
Locaux en parfait état, aucun travaux à prévoir.
Accessibilité, fonctionnalité, image de marque : un bien qui coche toutes les cases.
Disponible immédiatement. Contactez-nous pour organiser une visite et positionner votre activité dans un environnement favorable.
- Type de bail : Professionnel
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 18/09/2025

Référence : 44_0351

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Usage	Surface	Loyer	Disponibilité	Bail
Bureaux	245 m²	130 € HT-HC/m²/an	18/09/2025	Négociable

Emplacement

Vieillevigne 44116

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ORPI PRO FONCIEREMENT VOTRE

10 Place Victor Mangin

44200 Nantes

Orpi Pro France est spécialisée dans l'immobilier commercial et propose une gamme de services tels que les transactions immobilières, la gestion immobilière et le conseil. Leur expertise couvre de nombreux secteurs, notamment les bureaux, les espaces commerciaux, les entrepôts et les propriétés industrielles. Orpi Pro aide ses clients dans l'acquisition, la vente, la location et la gestion de propriétés commerciales, en tirant parti de leur vaste réseau et de leur connaissance du marché. Faisant partie du réseau Orpi, ils bénéficient d'une présence étendue dans toute la France, garantissant des solutions adaptées aux besoins immobiliers locaux et nationaux.

Location Bureaux 245 m²44116 Vieillevigne

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Loire-Atlantique - Location Bureaux

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