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Vente Bureaux 140 m²50 Rue Ernest Renan, 69120 Vaulx-en-Velin

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 3 % du prix de vente (honoraires HT)

280 000 €

Bureau à vendre ou à louer à Vaulx-en-Velin avec 6 places de parking

Ce bureau disponible à la vente ou à la location à Vaulx-en-Velin offre une surface de 140 m² située au premier étage d'un immeuble tertiaire. L'environnement professionnel est structuré et s'accompagne de 6 places de stationnement réservées, un avantage appréciable pour les collaborateurs ou visiteurs. L'accessibilité du site est facilitée par la proximité immédiate des principaux axes routiers et la présence de plusieurs lignes de bus. Un cadre adapté pour les entreprises recherchant praticité et accessibilité. Les locaux sont en bon état et bénéficient d'une distribution cloisonnée, adaptés à différents besoins professionnels. Le bâtiment offre des sanitaires communs, un chauffage individuel ainsi qu'une climatisation réversible. Le sol est en carrelage, garantissant robustesse et entretien aisé. Cette offre répond à des attentes concrètes en matière de confort et de fonctionnalité pour une activité tertiaire à Vaulx-en-Velin.
Proximité des axes routiers principaux
Arrêts de bus à proximité
Borne de recharge pour véhicules électriques
Locaux en bon état
Espaces cloisonnés
Sanitaires communs
Chauffage individuel
Climatisation réversible
Sol en carrelage
6 places de stationnement
Situation/Transports :
Bus Lyon Desgrand ligne 7
Bus Lyon Desgrand ligne 37
A42
N346
Pont de Croix-Luizet entrée
A42 sortie Rocade Est
A46 entrée A42
A46
N346
Pont de Croix-Luizet sortie
Rocade Porte de Croix-Luizet périphérique Lyon
Borne de recharge Freshmile France

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 31/01/2027

Référence : ALLY-2156892-0-6

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer
R + 1	Bureaux	140	1er février 2027	120 m²/an HT HC	28,57 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT	2 000 m² HT HD	3% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance
	Parkings	-	1er février 2027	500 place/an HT HC		15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT	7 000 /unité HT HD	3% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance
Total		140 m²
6 Emplac. simple(s) en extérieur

Étage R + 1

Type Bureaux

Surfaces 140

Disponibilité 1er février 2027

Loyer 120 m²/an HT HC

Type Parkings

Surfaces -

Disponibilité 1er février 2027

Loyer 500 place/an HT HC

Étage Total

Surfaces 140 m²

Étage 6 Emplac. simple(s) en extérieur

Caractéristiques

État du bien : État d'usage
Étage : 1

Parking

Climatisation

Emplacement

50 Rue Ernest RenanVaulx-en-Velin 69120

Transports

Croix-Luizet

2 km (soit 5 min en voiture)

Iut Feyssine

2 km (soit 7 min en voiture)

Cusset

3 km (soit 5 min en voiture)

Insa - Einstein

3 km (soit 6 min en voiture)

Flachet - Alain Gilles

3 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

21 km (soit 21 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie

7 Commerces alimentaires

1 Restaurant

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(22 Avis)

15 Rue Bossuet

69006 Lyon

Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication

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Vente Bureaux 140 m²50 Rue Ernest Renan, 69120 Vaulx-en-Velin

Bureau à vendre ou à louer à Vaulx-en-Velin avec 6 places de parking

Caractéristiques

Immeuble

Services

Equipements