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Location Bureaux 578 m²10 Avenue Du Gué Langlois, 77600 Bussy-Saint-Martin

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 6 532 € HT/an
5 780 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Local d'activités de 578m²

SCAMAC-IMMO vous propose en exclusivité à la location un local d'activités de 578 m² idéalement situe au pied du croisement A4 / A104, à proximité immédiate du RER A Torcy, au sein d'une zone d'activités récente et dynamique.
Ce bâtiment offre de très belles prestations et se compose :
d'un espace entrepôt fonctionnel, des bureaux modernes et lumineux, d'une salle de réunion, d'une cuisine aménagée.
Le site dispose également de 10 places de stationnement privatives.
Aucun travaux a prévoir – locaux en excellent état, prêt a l'emploi.
Surfaces:
Entrepôt: 228 m²
Mezzanine: 50 m²
Bureaux: 300 m²
Atouts :
Accès immédiat A4 / A104
Proximité transports (RER A Torcy)
Zone d'activités récente
Prestations de qualité
Stationnements privatifs
Ideal PME, activité mixte, logistique légère ou tertiaire
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez SCAMAC-IMMO.
Disponibilité : Immédiate
Référence : L_1110_77_016_10_L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Nom étage Niveau 0
Type Bureaux
Surface 150
Nom étage Niveau 1
Type Bureaux
Surface 150
Nom étage Niveau 1
Type Mezzanine
Surface 50
Nom étage Niveau 0
Type Entrepôt
Surface 228
Nom étage Total
Surface 578
Nom étageTypeSurface
Niveau 0Bureaux150
Niveau 1Bureaux150
Niveau 1Mezzanine50
Niveau 0Entrepôt228
Total578

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Neuf

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
Type de construction : Ossature métallique

Type d'isolation : Bardage double peau

Type de toiture : Bac acier multicouches

Toiture isolée : oui

Hauteur maximale : 6.6m

Entrepot isolé : oui

Accès plain pied : 1

Type de chauffage : Aucun

Type d'eclairage : Zénithal par skydome

Climatisation bureau : Pompe à chaleur réversible

Emplacement

10 Avenue Du Gué LangloisBussy-Saint-Martin 77600

Transports

Torcy

2 km (soit 19 min à pied)

Lognes

3 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

33 km (soit 28 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

34 km (soit 31 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

SCAMAC-IMMO

20 Gué Langlois
77600 Bussy-Saint-Martin
SCAMAC-IMMO est une société de conseil immobilier comptant plus de 40 spécialistes basés à Paris, Nice, Toulon, Marseille, Toulouse et Bordeaux. Ils vous accompagnent dans toutes vos démarches : vente et location de bâtiments industriels, d'entrepôts, d'ateliers, de locaux commerciaux, de bureaux, de magasins.
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Seine-et-Marne - Location Bureaux

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Cédric Boudin

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