Location Entrepôt 495 m² à 3 248 m²94200 Ivry-sur-Seine

À partir de
5 363 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 136 383 € HT/an

Bureau de 755m²

  • Localisation stratégique
  • A proximité de Paris
  • Accessibilité transports
L’immeuble se situe dans un ensemble tertiaire moderne en bord de Seine, offrant un cadre agréable et lumineux. Il bénéficie d’une architecture contemporaine avec des espaces optimisés pour des activités professionnelles, et se trouve à proximité immédiate de Paris, ce qui en fait un emplacement stratégique pour les entreprises. Le quartier est dynamique, avec des services variés tels que restaurants, hôtels et commerces accessibles à pied, renforçant l’attractivité du site.
L’environnement est marqué par la présence des berges de Seine, apportant une atmosphère ouverte et verdoyante. Le bâtiment est implanté dans une zone en plein développement, proche des quartiers de Bercy et de la Place d’Italie, ce qui favorise les échanges et les opportunités professionnelles. La qualité des aménagements et la modernité des infrastructures contribuent à créer un cadre de travail confortable et fonctionnel.
L’accessibilité est excellente grâce à la proximité de la station Mairie d’Ivry (ligne 7 du métro) et de la gare RER C d’Ivry-sur-Seine. Plusieurs lignes de bus desservent le secteur, notamment les lignes 24, 125, 180 et 25, facilitant les déplacements vers Paris et les communes voisines. L’accès routier est également pratique via le périphérique et l’A4, permettant une connexion rapide avec les grands axes franciliens.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 19/02/2026
Références : L_2011_94_003_11_L, L_2011_94_003_23_L, L_2011_94_003_24_L, L_2011_94_003_25_L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeEntrepôts2157 m²130 € HT-HC/m²/an19/02/2026
Rez-de-chausséeEntrepôts495 m²130 € HT-HC/m²/an19/02/2026
Rez-de-chausséeEntrepôts596 m²130 € HT-HC/m²/an19/02/2026

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Hauteur sous plafond : 6 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme

Emplacement

Ivry-sur-Seine 94200

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

20 Gué Langlois
77600 Bussy-Saint-Martin
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