Location Bureaux 277 m²238 chemin DE L'ORATOIRE DE BOUC, 13120 Gardanne

2 701 € HT-HC/mois
117 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 4 860 € HT
Dépôt de garantie : 8 100 € HT
Charges locatives : 1 440 € HT/an
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BUREAU + LOCAL D'ACTIVITE A LOUER GARDANNE

RED Groupe vous propose à la location un bureau de 173 m2 situé en R+1 et son local d'activité de 104 m2 situé en rez-de-chaussée.
Le bureau se compose d'un grand espace d'accueil, de plusieurs bureaux de différentes dimensions, d'un local à archive, d'une cuisine et de sanitaires.
Le local d'activité est équipé d'un volet roulant (hauteur 2,40), d'une porte palière, d'un sanitaire avec douche.
Stationnements dans une cour privative.
Climatisation, prises RJ45 et baie de brassage.
Loyer annuel32 400€ HT /anLoyer mensuel2 700€ HT /moisLoyer annuel au m²117€ HT /m² /anCharges annuelles1 440€ HT /anCharges mensuelles120€ HT /moisModalite?s chargesProvision mensuelle avec régularisation annuelle
Honoraires locataire : 15 % du loyer annuel HT4 860€ HT - 5 832 TTCTaxe foncière1 800€ /an
CONTACT :
ISABELLE BELLONCLE
07 60 13 10 10
isabelle@red-groupe.fr
Agent commercial indépendant N° RSAC 878348861
RCP BEAZLEY
RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...
Honoraires de 4 860 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 120 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 8 100 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller RED GROUPE : Isabelle BELLONCLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 878348861
RCP RCP Beazley AACI/26859/36191 .
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Référence : IB13097-REDGROUPE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 2000
  • Étage : Rez-de-chaussée

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil

Emplacement

238 chemin DE L'ORATOIRE DE BOUCGardanne 13120

Transports en commun

Gardanne

1377 m (soit 18 min à pied)

2

Simiane

2579 m (soit 34 min à pied)

2
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

RED GROUPE

Isabelle BELLONCLE

3 Technopole du moulin, Rond point du canet
13590 MEYREUIL
Spécialiste en immobilier d'entreprise sur les Bouches du Rhône notre agence intervient dans vos opérations d'investissement, de vente, de recherche de locataire. Notre équipe compte aujourd'hui 7 collaborateurs à votre service.
Notre différence c'est notre indépendance et notre ancrage local. Nous garantissons une relation professionnelle mais humaine et pas formatée par un réseau.
Nous travaillons sur le marché de bureaux, entrepôts, locaux d'activités, commerces, locaux professionnels, locaux mixtes, investissements locatifs, locaux industriels...
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