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Location Bureaux 105 m²13510 Éguilles

Honoraires preneur : 2 700 € HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 840 € HT/an

Taxe foncière : 1 727 €/an

1 497 € HT-HC/mois

171 € HT-HC/m²/an

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Bureau / local professionnel / activité / stockage RDC

Zone industrielle des jalassières,
Sur site clos et sécurisé par portail électrique
2 places de parking devant le local
Local de type bureau ou local professionnel en rez-de-chaussée
Composé de deux parties : bureau et stockage avec porte sectionnelle
Composition :
2 entrées : une par la partie bureau / une porte sectionnelle
3 bureaux cloisonnés
Partie atelier sol béton, porte sectionnelle électrique
un autre bureau avec fenêtre une salle d'archives un sanitaire
Eléments techniques :
Huisserie aluminium coulissante
Dalle faux plafond
Luminaire néon
Clim chaud-froid
Fibre
exposition Est Sud
Loyer annuel 20 400€ HT HC
Echéances trimestrielles : 5 100 € HT HC ( indicatif 2 000 € HT HC)
Charges 210€ HT / trimestre
Charges : copro avec Eau elec des communs entretien
Taxe foncière en sus 1727 euros en 2024
Soumis à tva
Dépot de garantie 5 100 €
Honoraires Location à la charge du preneur :
15% du loyer annuel HT HC soit 3 060 € HT ( 3 672 € TTC)
RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôts, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...
CONTACT
Christine SLIWINSKI
06.59.92.68.12
christine@red-groupe.fr
Agent commercial indépendant N° RSAC 50877416300036
RCP BEAZLEY
N° MA035A20ANPM/O2
Honoraires de 3 060 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 100 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller RED GROUPE : Christine SLIWINSKI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 50877416300036
RCP Beazley N° MA035A20ANPM/O2.
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Type de contrat : Négociable

Disponibilité : Immédiate

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Espace / Lot	Surface	Loyer	Type de bien	Disponibilité
RDC	105 m²	171 € HT-HC/m²/an	Bureau	Immédiate
Frais d’agence : 2700 € Taxe foncière : 16,45 €/m²/an Durée : Négociable Charges locatives : 8 €/m²/an Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Espace en état moyen

Espace / Lot RDC

Surface 105 m²

Loyer 171 € HT-HC/m²/an

Type de bien Bureau

Disponibilité Immédiate

Emplacement

Éguilles 13510

Transports

Aéroport : Marseille

29 km (soit 29 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

RED GROUPE

2 Rond Point Du Canet

13590 Meyreuil

Spécialiste en immobilier d'entreprise sur les Bouches du Rhône notre agence intervient dans vos opérations d'investissement, de vente, de recherche de locataire. Notre équipe compte aujourd'hui 7 collaborateurs à votre service. Notre différence c'est notre indépendance et notre ancrage local. Nous garantissons une relation professionnelle mais humaine et pas formatée par un réseau. Nous travaillons sur le marché de bureaux, entrepôts, locaux d'activités, commerces, locaux professionnels, locaux mixtes, investissements locatifs, locaux industriels...

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