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Location Bureaux 160 m²Rue Corindon, 13510 Éguilles

Honoraires preneur : 3 840 € HT

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

Charges locatives : 5 800 € HT/an

Taxe foncière : 2 245 €/an

2 133 € HT-HC/mois

160 € HT-HC/m²/an

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BUREAU OU LOCAL PROFESSIONNEL PMR

RED Groupe Immobilier d'entreprise vous propose à la location un local professionnel ou bureau de 160 m² situé dans un petit immeuble tertiaire zone de la Jallassière à Eguilles
.
Situé en R+2 avec ascenseur, ce local PMR se compose d'un espace d'accueil, d'un grand open-space, 3 bureaux individuels, un espace cuisine avec point d'eau et placard informatique avec une baie de brassage.
Sanitaires communs sur le palier. Possibilité de créer un sanitaire privatif dans le local.
Surface utile : 136 m² - surface parties communes incluses : 160 m²
4 places de stationnement privative.
Immeuble fibré.
Les charges comprennent l'électricité et l'eau des communs, entretien ascenseur, le chauffage/climatisation qui est commun, ménage, entretien espaces verts, etc.
La taxe foncière : 2 100 €/an
La taxe bureaux 145 €/an.
Honoraires agence à la charge du preneur 15 % HT du loyer annuel : 3 840 € HT (4 608 € TTC)
ISABELLE BELLONCLE
07 60 13 10 10
isabelle@red-group.fr
Agent commercial indépendant N° RSAC 878348861
RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...
Honoraires de 3 840 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 483 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 6 400 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller RED GROUPE : Isabelle BELLONCLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 878348861
RCP RCP Beazley AACI/26859/36191 .
RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : Immédiate

Référence : IB13227-REDGROUPE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Accès mobilité réduite
Étage : 1

Cuisine
Parking

Climatisation

Accueil

Emplacement

Rue CorindonÉguilles 13510

Transports

Aéroport : Marseille

29 km (soit 29 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Boulangeries / Pâtisseries

1 Commerce alimentaire

5 Restaurants

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

RED GROUPE

2 Rond Point Du Canet

13590 Meyreuil

Spécialiste en immobilier d'entreprise sur les Bouches du Rhône notre agence intervient dans vos opérations d'investissement, de vente, de recherche de locataire. Notre équipe compte aujourd'hui 7 collaborateurs à votre service. Notre différence c'est notre indépendance et notre ancrage local. Nous garantissons une relation professionnelle mais humaine et pas formatée par un réseau. Nous travaillons sur le marché de bureaux, entrepôts, locaux d'activités, commerces, locaux professionnels, locaux mixtes, investissements locatifs, locaux industriels...

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