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Location Bureaux 144 m² à 1 171 m²Rue DE LA COOPERATIVE, 67000 Strasbourg

À partir de
2 280 € HT-HC/mois
190 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 35 130 € HT/an

Bureaux 1171 m² (Div. 144 m²) à louer (STRASBOURG 67000)

Plateau de bureaux divisibles, à louer au sein de l'opération STRAS'COOP, dans le quartier des Deux Rives à Strasbourg.
STRAS'COOP est la réhabilitation de l'ancienne Coop en bureaux et logements neufs.
STRAS'COOP investit l’ancien bâtiment de l’administration de la Coop Alsace. Ce site s’est avéré exceptionnel tant par sa qualité de construction que pour ses qualités patrimoniales.
Ce site conserve les formes de l'architecture rhénane, témoignage de l'histoire du bâtiment et intégre des éléments contemporains, des lucarnes en toiture, des coursives et des balcons.
Référence : 6095
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Double vitrage
Au coeur du site réhabilité des anciens bureaux de la COOP, STRAS'COOP propose des bureaux dans un environnement entièrement repensé et organisé pour accueillir les différentes fonctions de la cité.
Stras’Coop investit l’ancien bâtiment de l’Administration de la Coop Alsace en conservant l'empreinte de cet ancien site historique. Un esprit industriel et une démarche énergétique caracterisent cette ambitieuse rénovation
Sol moquette, murs peints, plafonds bruts avec luminaires led et chemin de câble, goulotte, double vitrage, sanitaires privatifs - Terrasse à chaque lot
Possibilité de Parkings sur site au sein du nouveau silo : 12 places
loyer annuel : 1.200 € HT/HC/unité/an

Emplacement

rue DE LA COOPERATIVEStrasbourg 67000

Transports en commun

Jardin des Deux Rives

42 m (soit 1 min à pied)

Bus2

Port du Rhin

414 m (soit 6 min à pied)

TramwayD
À proximité (moins de 300 m)

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 51 à 110 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : moins de 5 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD STRASBOURG

Laurence LUTZ

13 avenue de l'Europe Espace Européen de l’Entreprise
67300 SCHILTIGHEIM
Leader mondial des services dédiés à l’immobilier d’entreprise, CUSHMAN WAKEFIELD aime à accompagner ses clients dans la transformation de leurs modes de travail, de consommation et de vie.
A Strasbourg, depuis 25 ans, nous sommes engagés à vous accompagner avec efficacité, professionnalisme et transparence pour répondre à la plupart des questions que vous pourriez vous poser :
- Vous souhaitez trouver le lieu le plus adéquat pour y loger votre entreprise, en location ou à l'achat ;
- Vous souhaitez disposer de notre regard et expérience pour de nouvelles opportunités d'investissement ;
- Vous vous interrogez sur la valeur de votre bien et souhaitez disposer de notre analyse.
Afin de vous répondre le plus justement, en Alsace et dans le Grand Est, notre équipe de 6 personnes saura :
- Mettre en place les ressources et les compétences adaptées à la nature de chaque mission ;
- Vous donner le plus de renseignements pour tout type de produit : bureaux, logistiques, entrepôts, locaux d'activités, commerce, coworking et nouveaux espaces de travail ;
- Vous apporter tout type de conseils afin de vous aider à définir votre stratégie immobilière ;
- Vous aider à mieux comprendre les nouveaux usages et anticiper les mutations de l'immobilier, les nouveaux espaces, la flexibilité, les services associés mais également les nouveaux comportements au titre des évolutions en terme environnemental ;
- Favoriser une négociation informée et optimale.
Accompagné par la puissance du Groupe CUSHMAN WAKEFIELD, nous pourrons mettre en œuvre, ensemble, la meilleure stratégie.
Que vous cherchiez à vendre, louer ou acquérir un bien immobilier, dans toute la France mais également en Europe et dans le Monde, nos équipes localisées dans plus de 70 pays sont à même de vous assister.
Nos plus de 45 000 collaborateurs aident nos clients utilisateurs et investisseurs mondiaux à optimiser la valeur de leurs biens immobiliers en combinant leur expertise locale et internationale à forte valeur ajoutée, à une impressionnante plate-forme de solutions immobilières.
Venez nous rencontrer et parlons ensemble de vos projets !

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