Location Bureaux Strasbourg - 112 annonces - Page 2

Ce projet est situé au sein du QAI Strasbourg Wacken, offrant un environnement professionnel moderne dans un quartier dynamique.

Les caractéristiques sont les suivantes :

La superficie totale du terrain est de 44 ares et 18 centiares.

L'immeuble incluant les lots disponibles se développe sur 8 niveaux de bureaux avec des plateaux de 538 m2 divisibles.

La surface utile brute locative encore disponible est de 1.198 m² sur 3 niveaux de bureaux.

L'accès au bâtiment se fera par une placette centrale surélevée pour se conformer aux normes de sécurité en zone inondable.

L'aménagement global du site comprend un immeuble en bail réel solidaire (BRS), deux immeubles de logements intermédiaires, et un parking semi-enterré réservé à usage résidentiel.

Les performances énergétiques et environnementales sont assurées par une certification BREEAM « Excellent », des conformités RT 2012 et PLU M3, un système de rafraîchissement écologique adapté aux normes locales sans climatisation.

Local en rez-de-chaussée d'un immeuble d'habitation situé à Strasbourg au Parc des Poteries.

Le Parc des Poteries est un havre de verdure situé à l'ouest de Strasbourg, dans le quartier des Poteries. Ce parc, caractérisé par sa grande biodiversité et ses zones humides, est une échappatoire idéale pour les amoureux de la nature et les familles recherchant un lieu de détente et de loisirs.

Pour y accéder, plusieurs options sont disponibles. En voiture, le parc est facilement accessible via l'autoroute A35, sortie Hautepierre ou Poteries, offrant ainsi un accès rapide depuis divers points de la ville et ses environs. Des places de parking sont disponibles à proximité pour faciliter la visite.

Les transports en commun offrent également une option pratique, avec la ligne D du tramway qui s'arrête à la station 'Ducs d'Alsace', située à quelques minutes de marche du parc. De plus, des bus desservent également la zone, rendant l'accès facile même sans voiture.

Le Parc des Poteries offre une variété de services, incluant des aires de jeux pour enfants, des zones pique-nique, et des sentiers balisés pour la marche ou le vélo. Il est également équipé de bancs et de tables, parfait pour un après-midi détente ou un repas en plein air.

L'environnement du parc est particulièrement riche, avec des espaces soigneusement aménagés pour préserver la faune et la flore locales. Le parc est un exemple d'intégration réussie de la nature en milieu urbain, offrant un espace vert durable et accueillant pour tous.

Le département Bureaux de Cushman & Wakefield Strasbourg est à votre entière disposition pour vous apporter plus de précisions concernant ces bureaux

N'hésitez plus, contactez-nous !

Ce projet est situé au sein du QAI Strasbourg Wacken, offrant un environnement professionnel moderne dans un quartier dynamique.

Les caractéristiques sont les suivantes :

La superficie totale du terrain est de 44 ares et 18 centiares.

L'immeuble incluant les lots disponibles se développe sur 8 niveaux de bureaux avec des plateaux de 538 m2 divisibles.

La surface utile brute locative encore disponible est de 1.198 m² sur 3 niveaux de bureaux.

L'accès au bâtiment se fera par une placette centrale surélevée pour se conformer aux normes de sécurité en zone inondable.

L'aménagement global du site comprend un immeuble en bail réel solidaire (BRS), deux immeubles de logements intermédiaires, et un parking semi-enterré réservé à usage résidentiel.

Les performances énergétiques et environnementales sont assurées par une certification BREEAM « Excellent », des conformités RT 2012 et PLU M3, un système de rafraîchissement écologique adapté aux normes locales sans climatisation.

Le programme GREEN ACCESS est composé de quatre bâtiments de bureaux en R+1, labellisés BBC, d'une surface d'environ 780 m² chacun.

Le Parc des Forges, installé sur le site historique des anciennes forges de Strasbourg, offre un cadre de travail rare aux entreprises.

Les espaces verts ont, quant à eux, fait l'objet d'un soin particulier avec l'aménagement de cheminements piétionniers et de bassins d'agrément.

Ce parc associe confort, efficacité énergétique, qualité environnementale et offre une multitude de services.

N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ce bâtiment à louer !

Nouveau programme le TERRA NOVA situé au Parc des Forges à Strasbourg !

Placé dans un parc dynamique et attractif, le programme dispose d'un lot de bureaux d'une surface d'environ 91 m2, bénéficiant d'une excellente visibilité !

Ce lot sera livré pour le 1er semetre 2023, reservable immédiatement à la location.

L'accès au site est a proximité immédiate de l'autoroute a351 et a4, à 10 minutes du centre-ville de Strasbourg et il est desservi par les bus lignes 50, 4, 4A et le tram A et D. La gare se situe également à 10 minutes.

Ce bâtiment arboré est certifié Breeam Excellent (méthode d'évaluation pour la performance environnementale des bâtiments).

La surface indiquée inclue une quote part de partie commune.

Immeuble début du XXème siècle de belle facture, en proximité du centre ville et des autoroutes. Daux balcons viennent compléter de très beaux volumes;

Local professionnel à louer, en rez-de-chaussée d'un immeuble situé dans le quartier de l'Orangerie.

Le quartier de l'Orangerie se trouve au Nord-est de la Grande Ille de Strasbourg et fait partie du secteur dit Neustadt. Ce quartier regroupe les institutions européennes, et notamment le Parlement Européen et le Conseil de l'Europe.

Le type d'architecture de ce secteur de Strasbourg est plutot de Style germanique de la fin du XIXè siècle

Ce secteur est le quartier le plus vert de Strasbourg, avec le Parc de l'Orangerie (qui a donné son nom au quartier) d'une superficie de 26 hectares qui est la plus grande surface d'espaces verts de la ville.

CUSHMAN et WAKEFIELD et plus particulièrement son département bureaux se tient à votre disposition pour vous présenter ce bien

Cet immeuble est idéalement situé à proximité du Tribunal judiciaire de Strasbourg.

Il est composé de 4 plateaux de bureaux (R+3) d'environ 175 m2 (quote-part de parties communes incluse) et d'un sous-sol (archives-caves) d'environ 110 m2 (QPPC incluse).

Le dernier niveau est surplombé d'une verrière offrant un belle luminosité à l'ensemble.

Les niveaux sont indépendant et la surface globale de l'immeuble est par conséquent facilement divisible.

Un ascenseur vitré, contribuant largement§ au cachet de cet immeuble de belle gamme, permet de desservir les 3 plateaux supérieurs.

En termes de commodités, le site est facilement desservi par les transports en communs (bus et tram) et les parkings de la place des halles sont accessibles à pied en 4 minutes.

Le quartier du centre ville est l'un des 15 quartiers administratifs de la ville de Strasbourg.

Il est composé d'une forte densité et d'un environnement commercial des plus complets.

Strasbourg, capitale de l'Europe et de l'Alsace, possède un patrimoine historique et architectural qui en fait la ville la plus riche de la Région Grand Est.

Le centre-ville de Strasbourg, le cœur historique et géographique de la ville de Strasbourg, ainsi que la Neustadt font partie du patrimoine mondial de l'UNESCO.

Métropole de près de 530 000 habitants dont plus de la moitié sont strasbourgeois, Strasbourg dispose de l'ensemble des services, commerces, facultés, écoles et moyens de transport (TGV en coeur de ville), lui conférant son statut de ville où il fait très bon vivre.

Le département Bureaux & Investissement de Cushman & Wakefield Strasbourg est à votre entière disposition pour vous apporter plus de précisions concernant ces bureaux à louer au centre-ville de Strasbourg.

N'hésitez plus, contactez-nous !

Ce projet est situé au sein du QAI Strasbourg Wacken, offrant un environnement professionnel moderne dans un quartier dynamique.

Les caractéristiques sont les suivantes :

La superficie totale du terrain est de 44 ares et 18 centiares.

L'immeuble incluant les lots disponibles se développe sur 8 niveaux de bureaux avec des plateaux de 538 m2 divisibles.

La surface utile brute locative encore disponible est de 1.198 m² sur 3 niveaux de bureaux.

L'accès au bâtiment se fera par une placette centrale surélevée pour se conformer aux normes de sécurité en zone inondable.

L'aménagement global du site comprend un immeuble en bail réel solidaire (BRS), deux immeubles de logements intermédiaires, et un parking semi-enterré réservé à usage résidentiel.

Les performances énergétiques et environnementales sont assurées par une certification BREEAM « Excellent », des conformités RT 2012 et PLU M3, un système de rafraîchissement écologique adapté aux normes locales sans climatisation.

Cet immeuble est situé dans le sud de Strasbourg dans le quartier des Contades qui comporte un élégant parc arboré du même nom ainsi que les principales institutions de l'Union Européenne, parmi lesquelles le Parlement.

Situé boulevard Clémenceau à Strasbourg qui est un axe majeur proximité du centre-ville, reliant la place de Haguenau à l'avenue des Vosges.

Le quartier est principalement résidentiel, offrant un cadre de vie agréable avec des espaces verts et des services de proximité. Les habitants bénéficient de commerces, d'établissements scolaires et de services publics variés.

En matière de transports en commun, le secteur est desservi par plusieurs lignes de bus, facilitant les déplacements vers le centre-ville et les communes environnantes.

De plus, un projet de développement du réseau de tramway est en cours, visant à améliorer la connexion entre Strasbourg, Schiltigheim et Bischheim, avec une extension prévue passant par l'avenue des Vosges, à proximité du boulevard Clémenceau.

Ces initiatives renforceront l'accessibilité et la mobilité des résidents, tout en contribuant à la requalification des espaces urbains et à l'amélioration de la qualité de l'air.

Une offre de services diversifiée à toute proximité : logements, commerces, services, hôtellerie, transports en commun, …

N'hésitez pas à nous contacter !
Cushman & Wakefield Strasbourg et plus particulièrement son département bureaux, est à votre entière disposition pour vous apporter plus de précisions concernant ces bureaux à louer à Strasbourg

One Deal vous propose à la location : lots de bureaux de 152m2 et 159 m2 dans un immeuble récent, situé au parc des forges à Strasbourg !

Ces lots climatisés, comprenne un open space et de bureaux cloisonnés. L'immeuble bénéficie de prestations soignées et de communs très bien entretenus.

L'accessibilité du site est facilitée par l'autoroute A35 et permet un accès rapide au centre ville de Strasbourg.

Les surfaces indiquées incluent une quote part de partie commune.

IMMPROVE vous propose à la location en plein centre-ville de Strasbourg des bureaux de 145 m² au 1er étage composé d'un open space refait à neuf avec climatisation réversible et sanitaire privatif. L'immeuble dispose d'un ascenseur.

Le Centre-Ville de Strasbourg : un carrefour dynamique au coeur de l'Europe
Le centre-ville de Strasbourg, véritable noyau urbain de la capitale alsacienne, est un lieu stratégique et historique, alliant patrimoine culturel et dynamisme économique. Situé à proximité de la frontière allemande, au croisement des axes ferroviaires, fluviaux et autoroutiers européens, il constitue un pôle d'attractivité majeur en Europe. Il s'étend sur plusieurs kilomètres carrés, abritant des quartiers emblématiques tels que la Petite France, la Cathédrale, et le quartier européen.
Les secteurs de l'industrie, du commerce, du tourisme et des services sont particulièrement développés. De nombreuses entreprises internationales, notamment dans les domaines des nouvelles technologies, du commerce de détail, et des services financiers, ont établi leur siège ou leurs bureaux dans le centre-ville. Des enseignes renommées telles que BNP Paribas, Galeries Lafayette, Dassault Systèmes, ainsi que des start-ups innovantes, contribuent à la vitalité économique de ce secteur urbain.
Le centre-ville de Strasbourg bénéficie d'une localisation géographique privilégiée. Sa proximité avec le Rhin, la gare centrale ainsi que le port de Strasbourg, en fait un lieu de passage essentiel pour le commerce, le transport de marchandises et la mobilité des personnes. Le réseau de transport multimodal permet de rejoindre rapidement les principales destinations européennes, grâce à la liaison directe avec l'Allemagne, la Suisse, le Luxembourg et au-delà.
La richesse de son patrimoine, combinée à des infrastructures modernes, attire chaque année des millions de touristes venus découvrir la cathédrale Notre-Dame de Strasbourg, le musée alsacien, et les institutions européennes telles que le Parlement européen et le Conseil de l'Europe. Le quartier historique, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, est le coeur vivant de la ville, avec ses ruelles pittoresques, ses maisons à colombages et ses canaux, créant un environnement unique.
En matière de transport, le centre-ville est accessible par tous les modes de transport : les tramways et bus qui desservent la ville sont connectés à un réseau régional de trains, offrant une solution rapide et efficace pour les trajets locaux et internationaux. De plus, le port fluvial et la gare TGV offrent une accessibilité optimale pour le transport de marchandises et de passagers à destination de toute l'Europe.
L'un des grands atouts du centre-ville de Strasbourg réside dans son développement durable. La ville a mis en place une politique de mobilité verte, avec un réseau de pistes cyclables étendu et des zones piétonnes. De plus, la mise en place d'infrastructures éco-responsables et la promotion de l'usage des transports en commun contribuent à réduire l'empreinte carbone et à offrir une qualité de vie exceptionnelle à ses habitants et visiteurs.
Le centre-ville de Strasbourg, avec ses atouts logistiques, économiques et culturels, est ainsi devenu un lieu incontournable pour les affaires et le tourisme en Europe.

. Ascenseur
. Open space
. Faux plafond avec luminaires encastrés
. Eclairages Leds
. Sol parquet
. Climatisation réversible
. Plinthes périphériques
. Baie de brassage
. RJ45
. Sanitaires privés

Situation/Transports :
SNCF Gare de Strasbourg
Tram Ligne A-B-C-D-F

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Un bien d'exception dans un quartier d'exception à STRASBOURG.

Le très recherché quartier d'affaires international ARCHIPEL à STRASBOURG -WACKEN, ce nouveau projet de BUREAUX neufs, une surface de près de 4 000 m² vient d'être livrée.  

L'immeuble de bureaux "LE MBIS" est composé de 8 niveaux. 

Deux TERRASSES d'une surface d'environ 24 m²/niveau contribueront à votre confort au travail.

Les bureaux lumineux seront aménagés en open-space, avec sol moquette en dalles posée, murs peints en peinture projetée et satinée, faux plafonds acoustiques avec des luminaires en leds, climatisation et chauffage réversibles, plinthes périphériques avec courant fort et précâblage informatique, un point d'eau par lot vous permettant d'installer une kitchenette et une terrasse pour chaque lot.

Accessibles aux normes PMR par ascenseur, chaque niveau totalise une surface de bureaux d'environ 538 m² PCI avec deux terrasses cumulant environ 24 m².

Le R+1 se décompose en deux lots de BUREAUX, divisibles à partir de 220 m² environ, avec une terrasse de 12 m² /lot. 

 A usage commun : douches et un parc à vélo pour 82 vélos au rez-de-chaussée de l'immeuble ainsi qu'un PARKING en silo voisin.

Le choix des châssis vitrées en bois (à l'intérieur) et aluminium (à l'extérieur) en  leur coloris dorée, avec la peinture satinée aux murs et au plafond des terrasses, soulignent l'élégance et la qualité de la prestation. Dans une démarche environnementale, le MBIS sera labelisé BREEAM EXCELLENT!

Venez découvrir votre nouvel espace de travail, à proximité immédiate des transports en communs :

TRAM lignes A/B/E à deux minutes de marche

BUS (notamment la ligne H vous reliant directement à la GARE TGV de STRASBOURG), arrêt devant le bâtiment

AUTOROUTE A4 / A35 accessible en 2 minutes

A proximité immédiate des Institutions Européennes, du Parc de l'Orangerie, le Parc d'Exposition du Wacken, le Maillon de Strasbourg, le Rhenus et seulement 5 minutes du CENTRE-VILLE de STRASBOURG.

L'emplacement stratégique ayant déjà convaincu les sièges de banques (Crédit Mutuel, CIC, Crédit Agricole et prochainement la Société Générale...) et des assurances (MMA, Covea...), ainsi que les sociétés comme Adidas et Puma. Vous auriez comme voisins Le SIG et Le MAILLON pour passer des after-works sportifs et culturels.

Nombreux RESTAURANTS (Sushi, restaurants alsaciens, Bio-Burger, Starbucks), COMMERCES et SERVICES se trouvent à proximité immédiate.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr 

Accordez votre vie professionnelle et votre bien-être avec une conscience environnementale. Une opportunité à saisir au plus vite.

Contactez BNP Paribas Real Estate Advisory France pour l'organisation d'une visite.

En plein coeur du Parc des Contades, au centre-ville de Strasbourg, venez installer votre entreprise au 4e étage d'un immeuble rénové. Possibilité de privatiser l'étage et profiter de 900 m² environ. 4 places de parkings en souterrain sont associées au lot. Ces locaux sont aménagés cloisonnés et câblés. Immeuble sécurisé bénéficiant d'un service d'accueil. Idéal pour les grandes sociétés à la recherche d'un endroit privilégié sur le centre-ville.

A LOUER: A l'Eurométropole de STRASBOURG, venez découvrir ces bureaux fonctionnels et lumineux situés en R+4 et accessibles PMR par 2 ascenseurs.

Situés dans un immeuble tertiaire code de travail, avec accès sécurisé par Visiophone & badges, disposant des places de parking en sous-sol.

Vous apprécieriez la proximité immédiate d'arrêt tram lignes A, E et des arrêts bus ainsi que la proximité de l'autoroute A35/A4.

Le Quartier de la Meinau avec le lycée Cofignal, la stade de la Meinau aux proches environ, disposent des nombreux restaurations, services et commerces. Situé au sud d'Eurométropole de Strasbourg et à proximité du Centre-Ville de Strasbourg.

De nombreux SERVICES aux entreprises sont à proximité de l'immeuble, ainsi que des CRECHES, SALLE DE SPORT, RESTAURANTS, COMMERCES tel que la galerie commerçante Auchan (restauration, boutiques), se trouvent à proximité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 

N'attendez plus et BNP PARIBAS REAL ESTATE pour organiser une visite !

Immprove vous propose à la location des bureaux au Parc des Forges à Strasbourg. Disponible immédiatement, ces bureaux déjà aménagés vos permettront de vous y installer rapidement et facilement. L'accessibilité au site est aisée, facilitée par la M35 et bientôt, un échangeur simplifiera davantage à l'accès à la zone.
Le Parc des Forges à Strasbourg est un exemple de reconversion réussie d'un site industriel en un espace moderne et dynamique dédié aux activités économiques. Situé à l'ouest de Strasbourg, dans le quartier de Koenigshoffen, à 1 km du centre-ville de Strasbourg, ce parc d'activités est facilement accessible en voiture, en transports en commun et même à vélo, grâce à ses connexions avec le réseau de pistes cyclables de la ville.
Avec une superficie de 20 ha et 100.000 m² développés et 54 entreprises, il répond à une grande diversité de besoins des utilisateurs spécialisés, dans la messagerie, les activités commerciales, artisanales, industrielles, de services.
Le Parc des Forges continue d'évoluer pour répondre aux besoins des entreprises en développement. Parmi les initiatives envisagées, on trouve l'expansion des infrastructures pour accueillir de nouvelles entreprises, avec la création d'un noeud multimodal dont les travaux seront prévus entre 2025 et 2026.
De nombreuses sociétés ont déjà choisi de s'y installer, notamment Chronopost, le pôle logistique des HUS, Cuisinella, Mc Donald's, Grand Frais, Ambulances de l'Orangerie, Sistra, Atheo Ingenierie, 2 CRSI Group, Peintures Leberquier et bien d'autres encore.

. Faux-plafond
. Eclairage Led
. Fenêtre double vitrage
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Sol moquette
. Ascenseur
. Bureaux cloisonnés
. Sanitaires communs
Surface RDC : 1253,54 m²

Situation/Transports :
Autoroute A35 - Sortie 4 CHU Hautepierre
Tram Ligne A-D
Bus Ligne 50

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

IMMPROVE vous propose à la location des bureaux de 89 m² sur 2 niveaux dans la ZA de la Plaine des Bouchers à la Meinau en plein coeur de Strasbourg. Cet immeuble historique, proche du tram, bénéficie d'un emplacement idéal et d'espaces de différentes surfaces.

La zone industrielle de la Meinau à Strasbourg est l'une des plus importantes de la région. Son histoire remonte aux années 1960, lorsque la ville a développé cette zone pour répondre aux besoins croissants de l'industrie. Située au sud de la ville, la Meinau bénéficie d'une bonne accessibilité grâce à sa proximité avec les principales voies de circulation et les infrastructures de transport.
Au fil des décennies, la zone industrielle de la Meinau a connu une évolution significative, passant d'un simple ensemble d'usines à un véritable pôle économique diversifié. Aujourd'hui, elle accueille une grande variété d'entreprises, allant des industries manufacturières traditionnelles aux entreprises de haute technologie et de services.
Ses atouts résident notamment dans son emplacement stratégique, à proximité du centre-ville de Strasbourg et de l'aéroport international de Strasbourg-Entzheim. De plus, la présence d'infrastructures modernes et de services adaptés aux besoins des entreprises en fait un lieu attractif pour l'implantation et le développement d'activités économiques. Ces entreprises emploient un nombre important de salariés, contribuant ainsi de manière significative à l'économie locale et régionale.
La zone industrielle de la Meinau à Strasbourg est donc un pôle économique dynamique et diversifié, qui bénéficie d'un emplacement stratégique, de bonnes infrastructures et d'une forte présence d'entreprises de différents secteurs telles que Dr Oetker, Dräger, Flender, LOXAM, SAMIE, REXEL, Carambar&co, SERMES, LEGRAND, KILOUTO .. et bien d'autres encore.

ERP : Catégorie non définie
. Mur en brique
. Sol béton
. Ossature maçonnerie
. Toiture maçonnerie
. Faux plafonds avec luminaires encastrés
. Eclairages Leds
. Sol lino
. Cloisons vitrées sur cursives centrales
. Chauffage électrique
. Coin cuisine et sanitaires privatifs
. Réfectoire et sanitaires communs
Surface RDC : 50 m²

Situation/Transports :
Tram Ligne A
Bus Ligne 40
Autoroute 14 mn

Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC

IMMPROVE vous propose 3 plateaux de bureaux de 600 m² environ à louer à STRASBOURG. Emplacement stratégique au centre ville de Strasbourg. L'immeuble est équipé d'un ascenseur et les sanitaires sont privatifs.

. Ascenseurs
. Bureaux partiellement cloisonnés vitrés + open space
. Faux plafonds
. Luminaires Led
. Murs peints
. Sol parquet
. Climatisation réversible
. Cuisine
. Sanitaires privatifs

Situation/Transports :
Autoroute A35
Tram Ligne D
Bus Ligne G - 220

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Immprove vous propose à la location 120 m² de bureaux cloisonnés au 5 ème étage d'un immeuble rénové à 2 pas de la gare de Strasbourg. Il est aménagé et disponible immédiatement. Le lot dispose de 3 parkings privatifs en sous-sol.

. 4 bureaux cloisonnés
. Sol parquet
. Faux-plafond avec luminaires encastrés
. Eclairage néons
. Chauffage au sol + convecteurs d'appoint
. Double vitrage avec stores
. Baie de brassage
. Goulottes périphériques
. 1 coin cuisine
. Sanitaires en commun
. Ascenseurs

Situation/Transports :
Bus Wilson (Ligne 2, Ligne 10, Ligne 71, Ligne 73, Ligne 75, Ligne 76, Ligne G, Ligne H, Ligne L1, Ligne L6)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

IMMPROVE vous propose à la location 2 plateaux de bureaux de 117 m² divisibles par 43 m² au Parc des Forges à Strasbourg. Disponible immédiatement, ces bureaux déjà aménagés vos permettront de vous y installés rapidement et facilement. L'accessibilité au site est aisée, facilitée par la M35 et bientôt, un échangeur simplifiera davantage à l'accès à la zone.
Le Parc des Forges à Strasbourg est un exemple de reconversion réussie d'un site industriel en un espace moderne et dynamique dédié aux activités économiques. Situé à l'ouest de Strasbourg, dans le quartier de Koenigshoffen, à 1 km du centre-ville de Strasbourg, ce parc d'activités est facilement accessible en voiture, en transports en commun et même à vélo, grâce à ses connexions avec le réseau de pistes cyclables de la ville.
Avec une superficie de 20 ha et 100.000 m² développés et 54 entreprises, il répond à une grande diversité de besoins des utilisateurs spécialisés, dans la messagerie, les activités commerciales, artisanales, industrielles, de services.
Le Parc des Forges continue d'évoluer pour répondre aux besoins des entreprises en développement. Parmi les initiatives envisagées, on trouve l'expansion des infrastructures pour accueillir de nouvelles entreprises, avec la création d'un noeud multimodal dont les travaux seront prévus entre 2025 et 2026.
De nombreuses sociétés ont déjà choisi de s'y installer, notamment Chronopost, le pôle logistique des HUS, Cuisinella, Mc Donald's, Grand Frais, Ambulances de l'Orangerie, Sistra, Atheo Ingenierie, 2 CRSI Group, Peintures Leberquier et bien d'autres encore.

. Faux-plafond
. Eclairage Led
. Fenêtre double vitrage
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Sol moquette
. Ascenseur
. Bureaux ouverts, climatisés
. Terrasse extérieure lot 02
. Ascenseur
. Sanitaires
Surface RDC : 43,3 m²

Situation/Transports :
Autoroute A35 - sortie 4 CHU Hautepierre
Tram Ligne A-D
Bus Ligne 50

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

IMMPROVE vous propose des bureaux neufs à louer à Strasbourg, sur le site emblématique de la COOP proche de la frontière allemande. L'immeuble récemment retrusté propose des plateaux neufs à partir de 345 m² au 4ème étage offrant un cadre de travail agréable et lumineux. Le site est desservi par le tram avec un arrêt à quelques mètres de l'entrée de l'immeuble.

. Bureaux en open space
. Eclairages LED
. Climatisation réversible
. Ventilation simple flux
. Sol moquette
. Chemin de câbles suspendu
. Sanitaires privatifs
. Espaces extérieurs communs ou privatifs selon les lots
. Ascenseurs
. Fibre optique
. Local à vélos

Situation/Transports :
Autoroute A4
Tram Ligne D
Bus Ligne 2

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Immprove vous propose à la location un immeuble de bureaux sur 3 niveaux susceptibles d'être divisé par niveau de 1200 m² environ. Situé au coeur du parc tertiaire de la Meinau à Strasbourg, les espaces sont en open space et disposent de quelques bureaux cloisonnés. Les espaces conviviaux sont au rez-de-chaussée de l'immeuble. Un parking privatif complète l'offre.

Ascenseur
Sanitaires communs
Lot de 285 m² : 2 entrées
. 6 bureaux cloisonnés
. 1 open space
. Climatisation réversible
. Murs peints
. Sol lino
. Faux-plafonds avec luminaires encastrés
. Eclairage Led
Immeuble indépendant

Situation/Transports :
Tram Ligne B
Bus Ligne 10
Autoroute A35 - Sortie 4 Montagne Verte - Meinau

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

IMMPROVE vous propose à la location 1 plateau de bureaux de 150 m² environ sur l'avenue du Rhin à Strasbourg. Ces bureaux sont situés au 5ème étage avec ascenseur d'un immeuble récent proche des commodités et des transports en commun. Ce lot dispose d'espace cloisonné et d'espace ouvert ainsi qu'un espace cuisine avec meuble évier.
Le Port Autonome de Strasbourg (PAS) est une plateforme logistique stratégiquement située sur le Rhin, au coeur de l'Europe. Il couvre une vaste surface, s'étendant sur environ 250 hectares le long du Rhin, ce qui en fait l'un des plus grands ports intérieurs de France.
Divers secteurs d'activité tels que la logistique, le transport fluvial, le commerce, l'industrie, se sont déjà installés. Les entreprises Soprema, Schroll, STEF, GEODIS, ECF, UPS, DB SCHENKER, SARL, SARDI et Timken sont aujourd'hui présente sur le site.
Le PAS bénéficie de plusieurs atouts qui en font un centre logistique majeur en Europe. Sa position géographique centrale, qui facilite le transport de marchandises vers les régions voisines. La présence du Rhin offre également une voie navigable essentielle pour le transport fluvial de marchandises, ce qui permet de désengorger les routes et réduire l'empreinte carbone. Enfin, une connexion efficace au réseau ferroviaire et autoroutier favorise la multimodalité et facilitant l'acheminement des marchandises vers d'autres destinations.
Le Port Autonome de Strasbourg est facilement accessible par voie fluviale. Il est également connecté au réseau ferroviaire français et européen, ce qui facilite le transport de marchandises vers l'intérieur du continent. Enfin, l'accès routier est assuré par un réseau autoroutier bien développé, ce qui permet aux entreprises de transporter facilement leurs produits vers d'autres régions et pays européens.

. Ascenseur
5ème étage :
. 2 bureaux cloisonnés + open space
. Sol moquette
. Faux-plafonds avec luminaires intégrés
. Eclairage néons
. Fenêtre Double-vitrage
. Goulottes périphériques
. RJ 45 + baie de brassage
. Climatisation réversible
. Réfectoire avec évier
. Sanitaires privatifs H/F

Situation/Transports :
Bus Ligne N2 - 30
Tram Ligne D
Route N4 - Meinau - Neudorf

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Immprove vous propose à la location des bureaux prêt à cloisonner au sein du nouveau quartier Coop à Strasbourg , 655 m² divisibles à partir de 82 m². Ces espaces sont lumineux et sont situés au pied du tram en direction de Kehl.
Ils sont climatisés et qualitatifs , d'architecture de type industriel.

Le Port Autonome de Strasbourg (PAS) est une plateforme logistique stratégiquement située sur le Rhin, au coeur de l'Europe. Il couvre une vaste surface, s'étendant sur environ 250 hectares le long du Rhin, ce qui en fait l'un des plus grands ports intérieurs de France.
Divers secteurs d'activité tels que la logistique, le transport fluvial, le commerce, l'industrie, se sont déjà installés. Les entreprises Soprema, Schroll, STEF, GEODIS, ECF, UPS, DB SCHENKER, SARL, SARDI et Timken sont aujourd'hui présente sur le site.
Le PAS bénéficie de plusieurs atouts qui en font un centre logistique majeur en Europe. Sa position géographique centrale, qui facilite le transport de marchandises vers les régions voisines. La présence du Rhin offre également une voie navigable essentielle pour le transport fluvial de marchandises, ce qui permet de désengorger les routes et réduire l'empreinte carbone. Enfin, une connexion efficace au réseau ferroviaire et autoroutier favorise la multimodalité et facilitant l'acheminement des marchandises vers d'autres destinations.
Le Port Autonome de Strasbourg est facilement accessible par voie fluviale. Il est également connecté au réseau ferroviaire français et européen, ce qui facilite le transport de marchandises vers l'intérieur du continent. Enfin, l'accès routier est assuré par un réseau autoroutier bien développé, ce qui permet aux entreprises de transporter facilement leurs produits vers d'autres régions et pays européens.

. Bureaux cloisonnés
. Murs peints
. Sol lino / moquette
. Eclairages néons
. Climatisation réversible

Situation/Transports :
Autoroute 18 mn
Bus Ligne 2
Tram Ligne D

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

IMPROVE vous propose à la location dans un immeuble de caractère, 2 espaces bureaux d'une superficie de 110 m² chacun environ au 2ème étage et 3ème étage. L'immeuble dispose d'un ascenseur.
Le Centre-Ville de Strasbourg : un carrefour dynamique au coeur de l'Europe
Le centre-ville de Strasbourg, véritable noyau urbain de la capitale alsacienne, est un lieu stratégique et historique, alliant patrimoine culturel et dynamisme économique. Situé à proximité de la frontière allemande, au croisement des axes ferroviaires, fluviaux et autoroutiers européens, il constitue un pôle d'attractivité majeur en Europe. Il s'étend sur plusieurs kilomètres carrés, abritant des quartiers emblématiques tels que la Petite France, la Cathédrale, et le quartier européen.
Les secteurs de l'industrie, du commerce, du tourisme et des services sont particulièrement développés. De nombreuses entreprises internationales, notamment dans les domaines des nouvelles technologies, du commerce de détail, et des services financiers, ont établi leur siège ou leurs bureaux dans le centre-ville. Des enseignes renommées telles que BNP Paribas, Galeries Lafayette, Dassault Systèmes, ainsi que des start-ups innovantes, contribuent à la vitalité économique de ce secteur urbain.
Le centre-ville de Strasbourg bénéficie d'une localisation géographique privilégiée. Sa proximité avec le Rhin, la gare centrale ainsi que le port de Strasbourg, en fait un lieu de passage essentiel pour le commerce, le transport de marchandises et la mobilité des personnes. Le réseau de transport multimodal permet de rejoindre rapidement les principales destinations européennes, grâce à la liaison directe avec l'Allemagne, la Suisse, le Luxembourg et au-delà.
La richesse de son patrimoine, combinée à des infrastructures modernes, attire chaque année des millions de touristes venus découvrir la cathédrale Notre-Dame de Strasbourg, le musée alsacien, et les institutions européennes telles que le Parlement européen et le Conseil de l'Europe. Le quartier historique, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, est le coeur vivant de la ville, avec ses ruelles pittoresques, ses maisons à colombages et ses canaux, créant un environnement unique.
En matière de transport, le centre-ville est accessible par tous les modes de transport : les tramways et bus qui desservent la ville sont connectés à un réseau régional de trains, offrant une solution rapide et efficace pour les trajets locaux et internationaux. De plus, le port fluvial et la gare TGV offrent une accessibilité optimale pour le transport de marchandises et de passagers à destination de toute l'Europe.
L'un des grands atouts du centre-ville de Strasbourg réside dans son développement durable. La ville a mis en place une politique de mobilité verte, avec un réseau de pistes cyclables étendu et des zones piétonnes. De plus, la mise en place d'infrastructures éco-responsables et la promotion de l'usage des transports en commun contribuent à réduire l'empreinte carbone et à offrir une qualité de vie exceptionnelle à ses habitants et visiteurs.
Le centre-ville de Strasbourg, avec ses atouts logistiques, économiques et culturels, est ainsi devenu un lieu incontournable pour les affaires et le tourisme en Europe.

. Ascenseur
. 4 Bureaux cloisonnés
. Faux plafonds
. Fenêtres doubles
. Eclairages néons
. Murs peints
. Balcon privatif
. Sol parquet
. Chauffage gaz
. Prises RJ 45
. Kitchenette
. Sanitaires privatifs

Situation/Transports :
Tramway Ligne B-C-F
Bus Ligne C6-10-30-72-
Route Avenue des Vosges

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

IMMPROVE vous propose à la location deux plateaux de bureaux de 100 m² et de 344 m² situés avenue du Rhin à Strasbourg. Ces locaux sont à 5 mn de l'arrêt de tram "Aristide Briand".
Les locaux sont aménagés d'une cuisine et de RJ45 avec baie de brassage.

Le Port Autonome de Strasbourg (PAS) est une plateforme logistique stratégiquement située sur le Rhin, au coeur de l'Europe. Il couvre une vaste surface, s'étendant sur environ 250 hectares le long du Rhin, ce qui en fait l'un des plus grands ports intérieurs de France.
Divers secteurs d'activité tels que la logistique, le transport fluvial, le commerce, l'industrie, se sont déjà installés. Les entreprises Soprema, Schroll, STEF, GEODIS, ECF, UPS, DB SCHENKER, SARL, SARDI et Timken sont aujourd'hui présente sur le site.
Le PAS bénéficie de plusieurs atouts qui en font un centre logistique majeur en Europe. Sa position géographique centrale, qui facilite le transport de marchandises vers les régions voisines. La présence du Rhin offre également une voie navigable essentielle pour le transport fluvial de marchandises, ce qui permet de désengorger les routes et réduire l'empreinte carbone. Enfin, une connexion efficace au réseau ferroviaire et autoroutier favorise la multimodalité et facilitant l'acheminement des marchandises vers d'autres destinations.
Le Port Autonome de Strasbourg est facilement accessible par voie fluviale. Il est également connecté au réseau ferroviaire français et européen, ce qui facilite le transport de marchandises vers l'intérieur du continent. Enfin, l'accès routier est assuré par un réseau autoroutier bien développé, ce qui permet aux entreprises de transporter facilement leurs produits vers d'autres régions et pays européens.

. Bureaux cloisonnés / open space
. Faux plafond avec luminaire encastrés
. Eclairage Led / Néons
. Murs peints
. Sol moquette
. Climatisation réversible
. Chauffage au gaz
. Plinthes périphériques
. Douche / Sanitaire communs
. Baie de brassage

Situation/Transports :
Bus Ligne N2 - 30
Tram Ligne D
Route N4 - Meinau - Neudorf

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC