Location Bureaux Strasbourg - 97 annonces - Page 4

Arthur Loyd Alsace vous propose à la location des bureaux modernes répartis sur 4 niveaux, au sein d'un immeuble indépendant ERP 5 / PMR, idéalement situé face au Tribunal, en plein centre-ville de Strasbourg, à proximité immédiate des commerces, transports et services.

Caractéristiques de l'immeuble :
Surface totale : 816 m² (environ 175 m² par niveau)
Ascenseur desservant tous les étages
Chaque étage peut être loué indépendamment
Grande verrière intérieure apportant un éclairage naturel zénithal
Escalier de secours indépendant
Sous-sol de 180 m² idéal pour stockage ou archives

Prestations rénovées par le propriétaire :
- Sols en moquette neuve
- Murs en toile de verre peinte
- Faux plafonds avec pavés LED
- Chauffage par convecteurs et climatisation installée
- Double vitrage avec stores intégrés
- 1 bloc sanitaire double par étage

Loyer non soumis à TVA - Une solution idéale pour des bureaux professionnels alliant fonctionnalité, visibilité et confort, en plein coeur de Strasbourg.

Contact : 07 86 46 21 75 - Visites sur rendez-vous

Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : Exonéré
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Bureaux à louer à Strasbourg, au sein du Parc Tertiare de la Meinau.

116 m² environ, entièrement rénovés, loués prêt à cloisonner. Le preneur aura la possibilité d'aménager les locaux selon ses besoins. Sanitaires en parties privatives.

Les bureaux sont loués avec 6 places de parking extérieures.

Le Parc est situé au sud de Strasbourg, à 3 minutes de l'autoroute A35 (sortie Baggersee) et à proximité de l'Avenue de Colmar, axe principale du quartier de la Meinau.

SKYLINE - Opération immobilière multilabellisée (RE 2020 - Bâtiment Biosourcé - BREEAM niveau Excellent - biodiversity) à construire, située rue de la Corderie à Strasbourg, aux abords du parc du Heyritz en centre-ville de STRASBOURG, bénéficiant d'une excellente visibilité le long de la M52, menant à KEHL.

L'ensemble immobilier en ossature bois / béton sera composé de 2 volumes en R+5 et R+6 reliés en leur centre par les circulations horizontales et verticales. Son architecture bioclimatique apportera un maximum de lumière à l'intérieur des plateaux par grâce à ses grandes baies vitrées ouvertes sur la ceinture verte ainsi que sur le parc du Heyritz. Les protections solaires seront mises en place pour assurer le confort d'été. Selon les niveaux, vous profiterez de terrasses arborées.

L'opération SKYLINE permettra de répondre à vos besoins immobiliers en matière de centralité et de qualité de bâtiment. A louer ou à vendre.

Niché au coeur du Quartier d'Affaires Wacken Europe, ce bâtiment écologique et qualitatif s'étend majestueusement sur une superficie de 5000 m². Porteur des prestigieux labels BBCA et Bâtiment Biosourcé, ainsi que des certifications HQE. Nous vous proposons 4 199 m² de surface de plancher classé en ERP de 2e catégorie de type R, sur 4 niveaux, plateaux courants de 1 000m², bénéficiant d'une triple exposition. 340 m² de patio privatif au 5e étage. Les matériaux biosourcés, tels que la structure en bois et le bardage bois, évoquent une symbiose parfaite avec la nature. Vous découvrirez une toiture végétalisée, véritable oasis urbaine, oeuvrant non seulement à la gestion des eaux de pluie, mais aussi au rafraîchissement naturel de l'édifice. Plateaux traversants et patios végétallisés couplés à un dispositif brise-soleil habillent délicatement les façades, jouant avec la lumière pour offrir un équilibre parfait entre luminosité et fraîcheur. Conception vertueuse qui vise les plus hauts standards environnementaux anticipant la réglementation thermique 2028. Immeuble labellisé : HQE bâtiment durable, BBCA, Bâtiment biosourcé, RE2020 seuil RE2028

Bureaux à louer au centre de Strasbourg, proche du quartier de la Petite France et de la Gare TGV.

Plateau de bureaux de 430 m² environ, au 3ème étage d'un immeuble tertiaire. Les locaux feront l'objet d'une rénovation complète et seront livrés prêt à cloisonner. Possibilité d'adapter les travaux de rénovation selon les besoins du futur preneur.

Stationnement disponibles en sous-sol.