Location Bureaux Strasbourg - 120 annonces

IMMPROVE propose à la location un espace de bureaux cloisonnés de 159 m², non divisibles, idéalement situé Au Parc des Forges à Strasbourg.
L'accessibilité au site est aisée, facilitée par la M35 et bientôt, un échangeur simplifiera d'avantage l'accès à la zone.
Le Parc des Forges à Strasbourg est un exemple de reconversion réussie d'un site industriel en un espace moderne et dynamique dédié aux activités économiques. Situé à l'ouest de Strasbourg, dans le quartier de Koenigshoffen, à 1 km du centre-ville de Strasbourg, ce parc d'activités est facilement accessible en voiture, en transports en commun et même à vélo, grâce à ses connexions avec le réseau de pistes cyclables de la ville.
Avec une superficie de 20 ha et 100.000 m² développés et 54 entreprises, il répond à une grande diversité de besoins des utilisateurs spécialisés, dans la messagerie, les activités commerciales, artisanales, industrielles, de services.
Le Parc des Forges continue d'évoluer pour répondre aux besoins des entreprises en développement. Parmi les initiatives envisagées, on trouve l'expansion des infrastructures pour accueillir de nouvelles entreprises, avec la création d'un noeud multimodal dont les travaux seront prévus entre 2025 et 2026.
De nombreuses sociétés ont déjà choisi de s'y installer, notamment Chronopost, le pôle logistique des HUS, Cuisinella, Mc Donald's, Grand Frais, Ambulances de l'Orangerie, Sistra, Atheo Ingenierie, 2 CRSI Group, Peintures Leberquier et bien d'autres encore.

· Ascenseur
. Faux plafond avec luminaires encastrés
. Eclairage Leds
. Fenêtre double vitrage
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Sol moquette/ carrelage

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Saisissez l'opportunité d'implanter votre entreprise dans un cadre d'exception, au tout début du quartier emblématique de la Petite France.

Adresse Premium : Situation privilégiée, bénéficiant d'une visibilité forte et d'un environnement historique unique.

Accessibilité Optimale : L'immeuble est accessible à tous (conformité PMR). Deux ascenseurs modernes facilitent les déplacements.

Nous vous proposons deux plateaux équipés de la climatisation réversible, avec chauffage urbain, très lumineux et fonctionnels, à aménager selon les besoins spécifiques de votre activité :

- 2ème Étage: 495 m² avec cloisonnement en place (10 bureaux cloisonnés, 1 grand open space, coin cuisine, sanitaires privatifs et 2 sanitaires PMR, climatisé réversible et issue de secours 3UP

- 3ème Étage: 433 m² travaux de réhabilitation en cours, à visiter sans tarder

Possibilité de louer des parking (10 places) pour 1 200Euros/place / an HT + 180Euros/charges

Profitez de la vie de quartier avec une proximité immédiate aux transports en commun (Tram/Bus), aux restaurants de qualité et aux hôtels.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Advenis Conseil & Transaction Strasbourg propose à la vente un plateau de bureaux situé au 2ᵉ étage de l'immeuble « Sérigraphie », au coeur du site emblématique de la Stras'coop.

Accessible par ascenseur et escalier, le lot bénéficie d'un classement ERP de catégorie 5. Il est livré brut, avec fluides en attente, offrant la possibilité d'aménager des sanitaires privatifs, une cuisine ou tout autre espace nécessaire.
Entièrement requalifié, le site Stras'coop offre un cadre exceptionnel mêlant architecture industrielle, héritage rhénan et touches contemporaines. L'immeuble « Sérigraphie » profite d'un emplacement privilégié au coeur d'une place arborée, ainsi que d'espaces communs de qualité, dont une terrasse partagée.

Situé à l'est de Strasbourg, dans le quartier des Deux Rives et à proximité immédiate de l'Allemagne, le site bénéficie d'accès aisés par l'autoroute, les transports en commun (bus et tram) et les pistes cyclables. Un parking silo se trouve à seulement 200 m.

À louer - Bureau de 55 m² - Strasbourg (Rue du Fossé des Treize)
Emplacement idéal - Proche hyper-centre, tram et gare

Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu, ce bureau d'environ 55 m² bénéficie d'un emplacement stratégique à deux pas de l'hyper-centre de Strasbourg, à proximité immédiate du tram et à seulement 10 minutes en tram de la gare.

Le local se compose de :

Un open-space lumineux, idéal pour accueillir plusieurs postes de travail ;

Un bureau séparé / salle de réunion, offrant confidentialité et confort ;

Un WC privatif ;

Un espace kitchenette / stockage, pratique pour les pauses et le rangement.

Ses atouts :

Emplacement central recherché ;

Bonne accessibilité via les transports en commun ;

Visibilité en rez-de-chaussée ;

Local disponible immédiatement.

Parfait pour une activité tertiaire ou structure souhaitant bénéficier d'un cadre de travail fonctionnel et central.

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location un plateau de bureaux de 120 m², situé dans le quartier Gare de Strasbourg.

Ces bureaux aménagés sont situés au 5ème étage, accessible par ascenseur, de cet immeuble de bureaux en R+6 entièrement rénové. Ils sont composés de 4 bureaux cloisonnés, d'une salle de réunion, et d'un espace kitchenette. 3 places de parkings privatifs en sous-sol complètent ce bien.

Idéalement situé à Strasbourg, à proximité immédiate de la Gare centrale de Strasbourg et des transports en communs (train, bus, tram). Également facile d'accès via l'autoroute.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location un plateau de bureaux d'environ 700 m², situé dans le quartier de la Meinau à Strasbourg.

Ces bureaux aménagés sont situés au 4ème étage, accessible par ascenseur, d'un immeuble de standing en R+5 bénéficiant d'une architecture contemporaine et dynamique. Ils bénéficient de la climatisation réversible et d'un double vitrage isolant.

Idéalement situé au sud de Strasbourg, à quelques kilomètres du centre-ville, le quartier de la Meinau / Plaine des Bouchers est facile d'accès en transports en commun (bus et tram) et à proximité immédiate des axes autoroutiers et des axes secondaires.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Le TERRACOTTA, un immeuble en R+4, certifié BREEAM VERY GOOD, situé au sein du Parc des Forges, à l'ouest de l'Eurométropole de STRASBOURG. L'immeuble livré en 2018 totalise une surface d'environ 4 308 m² SDP , avec 105 places de PARKING à la location. Il se compose comme suit:

Sous-sol : 29,50 m2 avec 70 places de parking dont 6 bornes électriques 

Accessibles par deux ascenseurs aux normes PMR, les BUREAUX d'environ 850 m² PCI, situés en R+2, sont immédiatement disponibles. L'ensemble peut être disponibles sous 1 mois après accord. L'immeuble est raccordé à la FIBRE OPTIQUE. Les locaux bénéficient d'une belle VISIBILITE. Le Parc des Forges s'est développé sur le site historique des anciennes forges de STRASBOURG. Il accueille aujourd'hui plusieurs typologies d'entreprises et se compose d'immeuble de BUREAUX et de locaux d'activité. Différents SERVICES, RESTAURANTS, salles de sport, supermarché, etc. occupent déjà le parc. Le Parc est facilement accessible via l'autoroute A351 qui est à proximité immédiate, est desservi par les transports en commun, par le BUS 50 et les TRAMWAY lignes A et D. Les travaux de prolongation du tram ligne F seront finalisés pour le T1 2026. L'arrêt du futur tram ligne F sera alors à seulement deux pas du bâtiment en quelques mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 

Si ce bien vous intéresse, contactez BNPPRE pour une visite! 

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location des plateaux de bureaux représentant une surface totale de 363 m², situé dans le quartier Gare de Strasbourg.

Ces bureaux aménagés sont composés de 3 lots : 100 m² en rez-de-chaussée, 139 m² en R+2 et 124 m² en R+3 accessibles par ascenseur. Ils sont situés au sein d'un immeuble tertiaire en R+6 entièrement rénové et certifié BBC (Bâtiment basse consommation).

Idéalement situés sur un axe très passant du centre-ville de Strasbourg, à 500 mètres à pied de la Gare de Strasbourg. L'emplacement est bien desservi par les transports en commun (tram et bus à quelques pas) et également proche des axes routiers et autoroutiers.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

À louer - Plateau de bureaux de 350 m² environ - Strasbourg, Rue du Faubourg de Saverne

Idéalement situé à Strasbourg, ce plateau de bureaux bénéficie d'un emplacement stratégique :

Gare de Strasbourg à seulement 2 minutes à pied,

Accès autoroutier immédiat (sortie à 2 minutes),

Tramway au pied de l'immeuble (arrêt à 1 minute).

Surface : 350 m² environ,

Accès privatif au lot et à son étage,

Sanitaires privatifs,

Aménagement modulable : possibilité de repenser intégralement la configuration selon vos besoins.

30 places de stationnement disponibles au sous-sol de l'immeuble.

Ce bien combine visibilité, accessibilité et confort, offrant des conditions de travail optimales pour vos collaborateurs et clients.

À LOUER - Local professionnel de 350 m² idéal centre de formation - Rue de la Somme

Situé en rez-de-chaussée, à proximité immédiate de l'école de commerce et des transports, ce local d'environ 350 m² offre un aménagement parfaitement adapté à une activité de formation ou de bureaux.

Il se compose de :

5 salles de formation lumineuses et fonctionnelles,

Un espace détente convivial,

Sanitaires aux normes PMR,

2 bureaux dont un bureau d'accueil,

4 places de stationnement privatives en sous-sol.

Cet emplacement stratégique et la configuration des espaces en font une opportunité idéale pour un organisme de formation, un centre d'examens, ou toute société souhaitant bénéficier d'un cadre professionnel et accessible.

Bureaux à louer - 89 m² - Strasbourg Meinau / Plaine des Bouchers

Situé au coeur de la Plaine des Bouchers, dans un immeuble atypique au charme industriel, cet espace de bureaux d'environ 89 m² offre un cadre de travail agréable et fonctionnel, à proximité immédiate du centre-ville de Strasbourg.

Description du bien :

Surface totale : 89 m² environ, répartis sur 2 niveaux :

50 m² en rez-de-chaussée,

39 m² à l'étage,

Possibilité de scinder les deux niveaux selon les besoins,

Bureaux lumineux et modulables, adaptés à différentes configurations d'activités.

Environnement et services :

Accès autoroute à 10 minutes,

Arrêt de tram à 5 minutes à pied,

Espaces communs de qualité :

Cuisine équipée/ Salle de sport / Jardin avec barbecue, idéal pour les pauses ou événements d'équipe.

Les + :

Emplacement recherché au sein d'un pôle d'activités dynamique,

Environnement professionnel et convivial,

Charme industriel mêlant authenticité et modernité.

Une opportunité idéale pour une société souhaitant conjuguer confort, accessibilité et cadre de travail inspirant.

Nouveau programme le TERRA NOVA situé au Parc des Forges à Strasbourg !

Placé dans un parc dynamique et attractif, le programme dispose de plusieurs lots de bureaux allant de 71 m2 à 540 m2, bénéficiant d'une excellente visibilité !

L'accès au site est a proximité immédiate de l'autoroute a351 et a4, à 10 minutes du centre-ville de Strasbourg et il est desservi par les bus lignes 50, 4, 4A et le tram A et D. La gare se situe également à 10 minutes.

Ce bâtiment arboré est certifié Breeam Excellent (méthode d'évaluation pour la performance environnementale des bâtiments).

Les surfaces indiquées incluent une quote part de partie commune.

À LOUER - Plateau de bureaux en open-space - Quartier de l'Orangerie, Strasbourg

Situé Rue Fischart, au coeur du quartier prisé de l'Orangerie à Strasbourg, ce plateau de bureaux offre un cadre de travail agréable et fonctionnel.

Caractéristiques principales :

Surface : plateau en open-space prêt à l'emploi

Entrée individuelle assurant une parfaite autonomie

Sanitaires privatifs

Locaux accessibles aux personnes à mobilité réduite (PMR)

Possibilité de stationnement à l'arrière du site

Atouts :

Environnement calme, à proximité immédiate des institutions européennes et du centre-ville

Bonne desserte par les transports en commun

Surface disponible immédiatement

Un espace idéal pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans un secteur recherché de Strasbourg.

Locaux disponibles à la location, au sein d'un immeuble tertiaire disposant d'un ascenseur pour une accessibilité pour tous, situé à Neudorf - Quartier sud de Strasbourg

Petite ville dans la ville, le quartier du Neudorf, le plus peuplé de la ville, a sa propre personnalité. A la fois animé et calme, il est très prisé des jeunes couples et des jeunes familles. Le paysage du Neudorf est extrêmement varié, promesse d'une promenade riche en découvertes.

Une offre de services diversifiée à toute proximité : logements, commerces, services, transports en commun, …

N'hésitez pas à nous contacter, le département Bureaux de CUSHMAN et WAKEFIELD vous donnera toute les informations concernant ce local

Nouveau programme le TERRA NOVA situé au Parc des Forges à Strasbourg !

Placé dans un parc dynamique et attractif, le programme dispose de plusieurs lots de bureaux allant de 71 m2 à 540 m2, bénéficiant d'une excellente visibilité !

L'accès au site est a proximité immédiate de l'autoroute a351 et a4, à 10 minutes du centre-ville de Strasbourg et il est desservi par les bus lignes 50, 4, 4A et le tram A et D. La gare se situe également à 10 minutes.

Ce bâtiment arboré est certifié Breeam Excellent (méthode d'évaluation pour la performance environnementale des bâtiments).

Les surfaces indiquées incluent une quote part de partie commune.

Strasbourg, capitale de l'Europe et de l'Alsace, possède un patrimoine historique et architectural qui en fait la ville la plus riche de la Région Grand Est.

Le centre-ville de Strasbourg, le cœur historique et géographique de la ville de Strasbourg, ainsi que la Neustadt font partie du patrimoine mondial de l'UNESCO.

Métropole de près de 530 000 habitants dont plus de la moitié sont strasbourgeois, Strasbourg dispose de l'ensemble des services, commerces, facultés, écoles et moyens de transport (TGV en coeur de ville), lui conférant son statut de ville où il fait très bon vivre.

Notre département bureaux vous présente, au coeur de l'ellipse insulaire, bureaux de très belle qualité dans un immeuble de caractère entièrement rénové disposant d'ascenseurs. Accessibilité personne à mobilité réduite. Esprit loft. Parking public de proximité.

Cushman & Wakefield Strasbourg est à votre entière disposition pour vous apporter plus de précisions concernant ces bureaux à louer au centre-ville de Strasbourg.

N'hésitez plus, contactez-nous !

Nouveau programme le TERRA NOVA situé au Parc des Forges à Strasbourg !

Placé dans un parc dynamique et attractif, le programme dispose de plusieurs lots de bureaux allant de 71 m2 à 540 m2, bénéficiant d'une excellente visibilité !

L'accès au site est a proximité immédiate de l'autoroute a351 et a4, à 10 minutes du centre-ville de Strasbourg et il est desservi par les bus lignes 50, 4, 4A et le tram A et D. La gare se situe également à 10 minutes.

Ce bâtiment arboré est certifié Breeam Excellent (méthode d'évaluation pour la performance environnementale des bâtiments).

Les surfaces indiquées incluent une quote part de partie commune.

Strasbourg, capitale de l'Europe et de l'Alsace, possède un patrimoine historique et architectural qui en fait la ville la plus riche de la Région Grand Est.

Le centre-ville de Strasbourg, le cœur historique et géographique de la ville de Strasbourg, ainsi que la Neustadt font partie du patrimoine mondial de l'UNESCO.

Métropole de près de 530 000 habitants dont plus de la moitié sont strasbourgeois, Strasbourg dispose de l'ensemble des services, commerces, facultés, écoles et moyens de transport (TGV en coeur de ville), lui conférant son statut de ville où il fait très bon vivre.

Plateau de bureaux aménagés et cloisonnés - Surface très lumineuse avec une très belle vue - Arrêt tram en toute proximité

Le département Bureaux & Investissement de Cushman & Wakefield Strasbourg est à votre entière disposition pour vous apporter plus de précisions concernant ces bureaux à louer au centre-ville de Strasbourg.

N'hésitez plus, contactez-nous !

Nouveau programme le TERRA NOVA situé au Parc des Forges à Strasbourg !

Placé dans un parc dynamique et attractif, le programme dispose de plusieurs lots de bureaux allant de 71 m2 à 240m2, bénéficiant d'une excellente visibilité !

L'accès au site est a proximité immédiate de l'autoroute a351 et a4, à 10 minutes du centre-ville de Strasbourg et il est desservi par les bus lignes 50, 4, 4A et le tram A et D. La gare se situe également à 10 minutes.

Ce bâtiment arboré est certifié Breeam Excellent (méthode d'évaluation pour la performance environnementale des bâtiments).

Les surfaces indiquées incluent une quote part de partie commune.

Installez votre activité dans l'un des quartiers les plus prisés de Strasbourg, à proximité des institutions européennes et du Parc de l'Orangerie. Un environnement dynamique, idéal pour les professions libérales et entreprises recherchant une adresse prestigieuse.

Un cadre professionnel privilégié

Quartier réputé, avec de nombreuses professions libérales

Immeuble ERP et PMR, offrant un accès adapté à tous

Bureaux lumineux et fonctionnels, au sein d'un immeuble bien entretenu

Accessibilité optimale

Tram Contades et lignes de bus au pied de l'immeuble, facilitant l'accès au centre-ville

Accès rapide aux grands axes routiers et à l'autoroute A35

Quartier animé avec espaces verts, restaurants et commerces à proximité

Des bureaux bien agencés

Surface : 193 m² au 5ᵉ étage avec ascenseur privatif

Aménagement : 7 bureaux cloisonnés, 2 open spaces, coin cuisine et sanitaires privatifs

Confort : Climatisation réversible neuve, chauffage collectif au gaz

Une opportunité à ne pas manquer !
Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite.

Consultez les risques sur : www.georisques.gouv.fr

Idéalement situé au sein d'un espace mixte (bureaux et activité) de l'Eurométropole de Strasbourg, l'immeuble LE MATHIS bénéficie d'un emplacement stratégique aux portes du centre-ville, au coeur de la Meinau.

Il est aisé de s'y déplacer grâce aux transports en commun, aux vélos (avec piste cyclable qui longe le canal du Rhône au Rhin) ou en voiture, avec l'autoroute à deux pas.

Une multitude de services est également à disposition : traiteur, magasin d'outillage, assurances, supermarchés, restauration, ...

Bureaux lumineux en 1er étage, disponibles à la location ou à l'acquisition, au coeur de la zone d'activités tertiaire de la Plaine des Bouchers, le long de l'axe tram.

N'hésitez pas à contacter le département Bureaux & Investissement de Cushman & Wakefield Strasbourg pour découvrir ces bureaux à louer ou à acheter !

Ce projet est situé au sein du QAI Strasbourg Wacken, offrant un environnement professionnel moderne dans un quartier dynamique.

Les caractéristiques sont les suivantes :

La superficie totale du terrain est de 44 ares et 18 centiares.

L'immeuble incluant les lots disponibles se développe sur 8 niveaux de bureaux avec des plateaux de 538 m2 divisibles.

La surface utile brute locative encore disponible est de 1.198 m² sur 3 niveaux de bureaux.

L'accès au bâtiment se fera par une placette centrale surélevée pour se conformer aux normes de sécurité en zone inondable.

L'aménagement global du site comprend un immeuble en bail réel solidaire (BRS), deux immeubles de logements intermédiaires, et un parking semi-enterré réservé à usage résidentiel.

Les performances énergétiques et environnementales sont assurées par une certification BREEAM « Excellent », des conformités RT 2012 et PLU M3, un système de rafraîchissement écologique adapté aux normes locales sans climatisation.

Immeuble début du XXème siècle de belle facture, en proximité du centre ville et des autoroutes. Daux balcons viennent compléter de très beaux volumes;

Local professionnel à louer, en rez-de-chaussée d'un immeuble situé dans le quartier de l'Orangerie.

Le quartier de l'Orangerie se trouve au Nord-est de la Grande Ille de Strasbourg et fait partie du secteur dit Neustadt. Ce quartier regroupe les institutions européennes, et notamment le Parlement Européen et le Conseil de l'Europe.

Le type d'architecture de ce secteur de Strasbourg est plutot de Style germanique de la fin du XIXè siècle

Ce secteur est le quartier le plus vert de Strasbourg, avec le Parc de l'Orangerie (qui a donné son nom au quartier) d'une superficie de 26 hectares qui est la plus grande surface d'espaces verts de la ville.

CUSHMAN et WAKEFIELD et plus particulièrement son département bureaux se tient à votre disposition pour vous présenter ce bien

Cet immeuble est idéalement situé à proximité du Tribunal judiciaire de Strasbourg.

Il est composé de 4 plateaux de bureaux (R+3) d'environ 175 m2 (quote-part de parties communes incluse) et d'un sous-sol (archives-caves) d'environ 110 m2 (QPPC incluse).

Le dernier niveau est surplombé d'une verrière offrant un belle luminosité à l'ensemble.

Les niveaux sont indépendants et la surface globale de l'immeuble est par conséquent facilement divisible.

Un ascenseur vitré, contribuant largement§ au cachet de cet immeuble de belle gamme, permet de desservir les 3 plateaux supérieurs.

En termes de commodités, le site est facilement desservi par les transports en communs (bus et tram) et les parkings de la place des halles sont accessibles à pied en 4 minutes.

Le quartier du centre ville est l'un des 15 quartiers administratifs de la ville de Strasbourg.

Il est composé d'une forte densité et d'un environnement commercial des plus complets.

Immeuble situé sur l'axe TRAM, en toute proximité des accès autoroutiers.
Locaux de bureaux, disponibles à la location, accessibles pour tous, refaits à neuf.

Ils sont situés à Cronenbourg, un quartier à part entière, à l'ouest de Strasbourg.

Son nom de ce quartier ne vous est pas inconnu… et pour cause ! La brasserie Hatt, fondée en 1664, s'installe en 1862 dans le quartier et adopte son nom - avec son orthographe germanique.

Aujourd'hui, le site de production, symbole de l'identité du quartier pendant de nombreuses années, a été détruit et remplacé par un éco-quartier. Un quartier populaire séduisant, tant par sa mixité que par sa vitalité.

Une offre de services diversifiée à toute proximité : logements, commerces, services, transports en commun, …

N'hésitez à nous contacter !
Le département Bureaux & Investissement de Cushman & Wakefield Strasbourg est à votre entière disposition pour vous apporter plus de précisions concernant ces bureaux à louer