Location Bureaux 39 m² à 134 m²1 Avenue Clément Ader, 13800 Istres

À partir de
949 € HT-HC/mois
292 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Charges locatives : 8 € HT/an

BUREAUX 134 m² DIVISIBLES A LOUER ZONE DU TUBE ISTRES

  • Zone industrielle dynamique
  • Arrêt de bus en face
  • Immeuble avec ascenseur
L’immeuble est implanté dans la zone industrielle du Tubé à Istres, offrant une excellente visibilité depuis la route et la possibilité d’installer une enseigne. Il bénéficie d’un environnement professionnel dynamique et d’un accès direct aux axes routiers majeurs. Un arrêt de bus est situé en face du bâtiment, garantissant une desserte pratique pour les salariés. Les parties communes sont bien entretenues et conformes aux normes PMR, avec un ascenseur et des sanitaires communs. Le site dispose également d’un parking pour les occupants, renforçant la praticité de cette localisation.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : 1053959-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
1Bureaux50 m²261 € HT-HC/m²/an18/09/2025
1Bureaux45 m²253 € HT-HC/m²/an18/09/2025
1Bureaux39 m²292 € HT-HC/m²/an08/10/2025

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite

Sécurité

  • Alarme

Emplacement

1 Avenue Clément AderIstres 13800

Transports

Istres

2 km (soit 4 min en voiture)

Rassuen

4 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Marseille

44 km (soit 41 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Alimentation

8 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

25 Rue Paul Langevin
13290 Aix-en-Provence
Membre du réseau ARTHUR LOYD, 1er réseau français de conseil en immobilier d'entreprise, nous apportons des solutions à tous les projets d'immobilier d'entreprise. L’objectif de notre équipe de brokers experts du Pays d’Aix est d’accompagner l’ensemble de nos clients - qu’ils soient Bailleurs, Mandants, Locataires ou Acquéreurs - jusqu’à l’aboutissement de leur projet immobilier. Nous offrons une vision à 360° sur divers domaines d’action : • Conseils, études, estimations, valorisations, rapports de commercialisation et transactions, • Asset Management, • Mise en relation, présentation de l’ensemble des offres disponibles, • Stratégie d’implantations et recherche de sites. Nous apportons des solutions personnalisées aux entreprises selon leurs besoins, stratégie et moyens financiers. ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER, fait partie du GROUPE FIGUIERE, groupe familial et indépendant, spécialisé dans les métiers de l’immobilier depuis 1956. Nous accompagnons le développement économique du Pays d’Aix en tant que véritable partenaire et conjuguons l’immobilier à travers 4 métiers : - Promotion immobilière - Conseil en Immobilier d’Entreprise - Gestion immobilière entreprise-habitation - Agence Immobilière Notre équipe : 7 brokers passionés et experts de la Métropole Aix-Marseille, une Assistante commerciale et une Analyste Data.
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