Vente Bureaux 138 m²94200 Ivry Sur Seine

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 7 % du prix de vente (honoraires HT)
414 000 €

Bureaux 138 m² à rénover à vendre - Ivry-sur-Seine (Cité Pierre et Marie Curie)

À Ivry-sur-Seine, aux portes de Paris, EVOLIS vous propose à la vente des bureaux de 138 m² non divisibles, situés en rez-de-chaussée d'un immeuble indépendant. Les locaux sont vides et disponibles immédiatement.
Les bureaux nécessitent des travaux de rénovation, ce qui permet à l'acquéreur de concevoir un aménagement entièrement adapté à son organisation. Des places de parking, dont deux en sous-sol, complètent l'ensemble, un atout précieux à proximité immédiate de Paris pour accueillir collaborateurs et visiteurs.
Le bien est proposé à la vente, ce qui permet à une entreprise de devenir propriétaire de ses locaux et de sécuriser son implantation à long terme.
Ivry-sur-Seine bénéficie d'une excellente desserte. Le métro ligne 7 et le RER C permettent de rejoindre rapidement le centre de Paris, tandis que le boulevard périphérique et les autoroutes A4 et A86 sont facilement accessibles pour les livraisons et les déplacements professionnels. Commerces, restaurants et services sont présents à proximité pour le quotidien des collaborateurs.
Ces bureaux conviennent à une société de services, un cabinet, une agence ou un investisseur qui recherche un bien à rénover dans une commune dynamique, très bien connectée à Paris.
Ce bien constitue une opportunité intéressante pour une entreprise qui souhaite s'implanter ou se développer dans le sud-est parisien, avec un emplacement stratégique et des surfaces fonctionnelles. Notre équipe reste à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet et organiser une visite dans les meilleurs délais.
Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez EVOLIS.
. Espace commun partagé entre les 2 lots de bureaux
. Ascenseur (dessert les places de parking en sous-sol)
Surface RDC : 138 m²
Situation/Transports :
Bus Ledru Rollin (132)
RER Ivry-sur-Seine (C)
SNCF Ivry-Sur-Seine (Gare SNCF)
A 4, A 6b (Entrée), A 4 (Sortie Porte d'Ivry), A 6b (Sortie)
Rocade Quai d'Ivry (Périphérique Paris)
Borne de recharge SIGEIF - 67, rue Gabriel Péri - Ivry-sur-Seine (Bornes de recharge)
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2211267-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDCBureaux138Immédiate3 000 m² HD7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroit d'enregistrement
Parkings-Immédiate7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroit d'enregistrement
SSParkings-Immédiate7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroit d'enregistrement
Total138 m²
2 5
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 138
Disponibilité Immédiate
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Étage SS
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Étage Total
Surfaces 138 m²
Étage 2 5

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : À rénover
  • Immeuble indépendant
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Parking

Equipements

  • Espace meublé

Emplacement

Ivry Sur Seine 94200

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

91 Avenue Aristide Briand
92120 Montrouge
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
Voir tous les bureaux à vendre à Ivry-sur-Seine