Location Bureaux 150 m² à 610 m²13013 Marseille

À partir de
1 238 € HT-HC/mois
99 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 54 900 € HT/an

Bureaux 150 à 610 m2 à louer CHATEAU GOMBERT 13013

  • Desserte efficace : métro ligne 1, réseau de bus et accès rapide aux axes routiers.
  • Environnement dynamique à proximité de pôles universitaires et de recherche.
  • Emplacement stratégique dans le nord-est marseillais, attractif pour les activités tertiaires.
Situé dans le 13? arrondissement de Marseille, ce bâtiment bénéficie d’un emplacement stratégique au sein d’un environnement mixte associant activités tertiaires, enseignement supérieur et pôles de recherche. Il profite d’une bonne accessibilité grâce aux lignes de métro 1, aux lignes de bus ainsi qu’à la proximité des grands axes routiers facilitant les liaisons vers le centre-ville, la gare Saint-Charles et les zones d’activités périphériques. L’environnement immédiat offre de nombreux services et équipements : établissements d’enseignement, centres de recherche, commerces de proximité, restaurants et infrastructures publiques. Le bâtiment s’intègre dans un tissu urbain structuré et en développement, adapté aux activités professionnelles et tertiaires.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : CC130132306
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurface (en m²)Loyer (en € HT-HC/m²/an)Disponibilité
2Bureaux15013500immédiate
2Bureaux18016200immédiate
2Bureaux28025200immédiate
2Bureaux33029700immédiate
2Bureaux43038700immédiate
2Bureaux46041400immédiate
2Bureaux61054900immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite

Sécurité

  • Alarme

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Marseille 13013

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

77 Ter Rue Peyssonnel
13003 Marseille
Depuis 2007, IPM Immobilier accompagne les plus grandes marques et les professionnels de la région Grand-Est dans la réussite de leurs projets immobiliers, allant de la transaction à la gestion de leurs locaux commerciaux dans les zones commerciales et à l'intérieur des murs de la ville. Fort d'une expertise reconnue et d'une connaissance approfondie du marché immobilier, IPM Immobilier se positionne comme un acteur incontournable pour ses clients, en connaissant leurs attentes, les typologies à respecter en fonction de la nature des biens, ou les prix à pratiquer afin de se positionner idéalement sur le marché que ce soit pour la location ou la vente. Conseil, accompagnement, expérience et suivi... IPM Immobilier propose des services sur mesure quel que soit le type de projet, de la transaction pure au montage des opérations immobilières d'entreprise (typologie, rentabilité, architecture et choix des matériaux).
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