Vente Bureaux 520 m²44840 Les Sorinières

990 000 €
Honoraires acquéreur : 49 500 € HT
Taxe foncière : 7 395 €/an

Bureaux - 520m2 - Les Sorinières

Opportunité rare sur le marché !
TCB Immobilier vous propose à la vente un immeuble de bureaux indépendant d’environ 520 m² réparti sur deux niveaux. Idéalement situé au cœur de la zone d’activités des Sorinières, à proximité immédiate des grands axes, les locaux sont prêts à l’emploi.
Ce bâtiment, entièrement aménagé, offre les prestations suivantes :
Un vaste espace accueil / réception
De nombreux bureaux fermés et salles de réunion
Un coin cuisine convivial / salle de pause
Câblage informatique, fibre optique et climatisation réversible
?? Confort de stationnement :
Vous bénéficiez de 25 places de parking privatives, un atout majeur pour vos collaborateurs et visiteurs.
Le terrain est situé en zone UEm - Secteur d'activités économiques mixtes.
?? Disponibilité : nous consulter – Opportunité à saisir rapidement !
Honoraires agence : 5 % HT du prix de vente net vendeur à la charge de l'acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
SurfacePrixHonorairesTaxe foncière
484 m²990000 €49500 €7395 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Lot en copropriété
  • Accès mobilité réduite

Services

  • Parking

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Les Sorinières 44840

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 51 à 110 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : moins de 5 kg CO₂/m².an

À propos de l'agence

3 Rue Du Printemps
44700 Orvault
Spécialistes de l’immobilier d’entreprise depuis 10 ans, nous conseillons de nombreux acteurs économiques dans la concrétisation de leur projet (achat, vente, location, clés en main, investissement…). De la découverte des besoins à la remise des clés, nous vous apportons notre expertise de l'immobilier professionnel en Loire-Atlantique (44). Travailler avec TCB - Immobilier d’entreprise, c’est s’assurer le confort d’un accompagnement sur-mesure et l’agilité d’une structure à taille humaine. VENDEURS / BAILLEURS, nous estimons vos biens, étape décisive de votre prise de décision puis vous accompagnons dans la recherche de votre repreneur, ACQUEREURS / LOCATAIRES, nous prospectons afin de trouver le bien qui participera à votre réussite de demain, INVESTISSEURS, fonction des opportunités, nous vous proposons des sujets libres d’occupants (en vous accompagnant afin de les faire rencontrer des signatures de qualité) ou avec locataires en place.
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