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Location Bureaux 281 m²L'OCCITANE, 31670 Labege

4 554 € HT-HC/mois
194 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 11 240 € HT/an
Taxe foncière : 5 620 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

Au sein de la zone d'activité Labège Enova, Valteos vous propose de louer des surfaces de bureaux de 281 m² avec une grande terrasse dans un immeuble neuf.
Loyer annuel : 54.640 Euros HT/an (194 Euros HT/m²/an)
Charges annuelles : 11.240 Euros HT/an (40 Euros HT/m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 31_001086
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel
Data Valley5ème étageBureaux281 m²160 € / m² / an
Data Valley5ème étageTerrasses privatives242 m²40 € / m² / an

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Cuisine
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Gardien
- Bâtiment PMR
- Bâtiment classé RT2012
- Climatisation
- Terrasse
- Bureaux livrés terminés prêts à cloisonner
- Faux plafonds, moquette
- Accès PMR
- Eclairage des bureaux par luminaires LED
- Ascenseurs
- Monte-charge
- Contrôle d'accès
- Local vélo
- Douches
- Cuisine communes
- Division possible: nous consulter
- Parking attenant en libre accès

Emplacement

L'OCCITANELabege 31670
A 500 m de l'arret "Village d'Entreprise" (lignes 79 et 109)

Transports en commun

Labège Village

1256 m (soit 17 min à pied)

313

Labège Innopole

1275 m (soit 17 min à pied)

313

Escalquens

2942 m (soit 39 min à pied)

313

Ramonville

4046 m (soit 54 min à pied)

MétroB

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VALTEOS

4.8
(94 avis)

Charlie CUIGNET

25 Avenue des Arènes
31130 Balma
Entité à taille humaine, VALTEOS est une entreprise Toulousaine installée à Balma et composée de spécialistes en Immobilier d’entreprise.
Nous nous voulons réactifs, proches de nos clients et disponibles.
Présents sur l'agglomération Toulousaine, notre objectif est d'assurer la défense optimale des intérêts de nos clients, avec rigueur et professionnalisme.
Que vous soyez utilisateur, propriétaire ou investisseur, VALTEOS vous accompagnera dans toutes vos démarches : vente et location de bureaux, d’immeubles industriels, entrepôts, locaux d’activités, terrains…
Pour rentrer en contact avec l’un de nos consultants, vous pouvez nous joindre :
• En nous appelant au 05 61 20 27 20
• Par courriel à l'adresse info.toulouse@valteos.fr

Haute-Garonne - Location Bureaux

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