Location Bureaux 1 108 m²221 rue Jean Rostand, 31670 Labege

11 080 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 4 820 € HT/an
Taxe foncière : 17 262 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

Situé au coeur de la zone Labège Enova, Valteos vous propose à la location un bâtiment indépendant d'une surface de 1 108 m², bénéficiant de plusieurs emplacements de stationnement.
Loyer annuel : 132.960 Euros /an (120 Euros /m²/an)
Charges annuelles : 4.820 Euros /an (4 Euros /m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 31_001542
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotTypeSurfaceLoyer annuelParkings
Bâtiment 11Bureaux1.108 m²132.960 € HT18 emplacements

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : À rénover
  • Immeuble indépendant

Services

  • Parking
- Environnement calme et verdoyant
- Interphone
- Environnement tertiaire
- Bonne visibilité
- Solution de restauration aux alentours
- Bâtiment indépendant
- Plain-pied
- Patio intérieur
- Zones de dépôt
- Open-space
- Plateaux à rénover

Emplacement

221 rue Jean RostandLabege 31670
A proximité des arrêts "High Tech Innopole" (ligne 204) et "Centre Cial Labège" (lignes 79 et 109)

Transports en commun

Rostand

58 m (soit 1 min à pied)

Bus10979

Labège Innopole

516 m (soit 7 min à pied)

313

Labège Village

2103 m (soit 28 min à pied)

313

Ramonville

3179 m (soit 42 min à pied)

MétroB

Escalquens

3757 m (soit 50 min à pied)

313
À proximité (moins de 300 m)

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Alimentation

6 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VALTEOS

4.8
(97 avis)

Thomas BAYE

25 Avenue des Arènes
31130 Balma
Entité à taille humaine, VALTEOS est une entreprise Toulousaine installée à Balma et composée de spécialistes en Immobilier d’entreprise.
Nous nous voulons réactifs, proches de nos clients et disponibles.
Présents sur l'agglomération Toulousaine, notre objectif est d'assurer la défense optimale des intérêts de nos clients, avec rigueur et professionnalisme.
Que vous soyez utilisateur, propriétaire ou investisseur, VALTEOS vous accompagnera dans toutes vos démarches : vente et location de bureaux, d’immeubles industriels, entrepôts, locaux d’activités, terrains…
Pour rentrer en contact avec l’un de nos consultants, vous pouvez nous joindre :
• En nous appelant au 05 61 20 27 20
• Par courriel à l'adresse info.toulouse@valteos.fr

Haute-Garonne - Location Bureaux

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