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Location Bureaux 210 m²232 rue de la Découverte, 31670 Labege

1 750 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 6 300 € HT/an
Taxe foncière : 4 830 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

Située au sein de la zone Labège Enova, Valteos vous propose à la location un bureau d'une surface climatisée et rénovée de 210 m².
Loyer annuel : 21.000 Euros HT/an (100 Euros HT/m²/an)
Charges annuelles : 6.300 Euros /an (30 Euros /m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 31_001614
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel
Buroparc 33èmeBureaux210 m²21 000 € HT

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Gardien
- Contrôle d'accès
- Environnement calme et verdoyant
- Portail électrique
- Proximité centre commercial
- Nombreuses possibilités de restauration aux alentours
- Parties communes rénovées
- Immeuble de standing sécurisé
- Kitchenette
- Bureaux lumineux
- Open-space
- Climatisation réversible
- Eclairage pavés LED
- Double goulottes périphériques

Emplacement

232 rue de la DécouverteLabege 31670
A proximité des lignes de bus 79 et 204 (Arrêt "Prologue")

Transports en commun

Labège Innopole

880 m (soit 12 min à pied)

313

Ramonville

2251 m (soit 30 min à pied)

MétroB

Labège Village

3020 m (soit 40 min à pied)

313

Université Paul Sabatier

3468 m (soit 46 min à pied)

MétroB

Montaudran

3473 m (soit 46 min à pied)

313
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
2 Restaurants

Services

1 Banque

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VALTEOS

4.8
(97 avis)

Charlie CUIGNET

25 Avenue des Arènes
31130 Balma
Entité à taille humaine, VALTEOS est une entreprise Toulousaine installée à Balma et composée de spécialistes en Immobilier d’entreprise.
Nous nous voulons réactifs, proches de nos clients et disponibles.
Présents sur l'agglomération Toulousaine, notre objectif est d'assurer la défense optimale des intérêts de nos clients, avec rigueur et professionnalisme.
Que vous soyez utilisateur, propriétaire ou investisseur, VALTEOS vous accompagnera dans toutes vos démarches : vente et location de bureaux, d’immeubles industriels, entrepôts, locaux d’activités, terrains…
Pour rentrer en contact avec l’un de nos consultants, vous pouvez nous joindre :
• En nous appelant au 05 61 20 27 20
• Par courriel à l'adresse info.toulouse@valteos.fr
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