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Location Bureaux 327 m²240 rue Jean Bart, 31670 Labege

3 270 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 11 445 € HT/an
Taxe foncière : 8 992 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

Au sein de la zone d'activité Labège Enova, Valteos vous présente une surface de bureaux de 327 m² à la location.
Loyer annuel : 39.240 Euros HT/an (120 Euros HT/m²/an)
Charges annuelles : 11.445 Euros HT/an (35 Euros HT/m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 31_001648
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel HT
Lot 4 et 51er étageBureaux327 m²120 € / m² / an

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Gardien
- Contrôle d'accès
- Environnement calme et verdoyant
- Immeuble de bon standing
- Proximité centre commercial
- Nombreuses possibilités de restauration aux alentours
- Immeuble entièrement rénové
- Parties communes de qualité
- Bureaux lumineux
- Moquette et faux-plafond
- Climatisation réversible
- Eclairage pavés LED
- Goulottes périphériques

Emplacement

240 rue Jean BartLabege 31670
A 500 m de l'arret "Village d'Entreprise" (lignes 79 et 109)

Transports en commun

Marco Polo

185 m (soit 2 min à pied)

Bus204

Labège Innopole

708 m (soit 9 min à pied)

313

Labège Village

2499 m (soit 33 min à pied)

313

Ramonville

2758 m (soit 37 min à pied)

MétroB

Université Paul Sabatier

3971 m (soit 53 min à pied)

MétroB
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
1 Restaurant

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VALTEOS

4.8
(97 avis)

Charlie CUIGNET

25 Avenue des Arènes
31130 Balma
Entité à taille humaine, VALTEOS est une entreprise Toulousaine installée à Balma et composée de spécialistes en Immobilier d’entreprise.
Nous nous voulons réactifs, proches de nos clients et disponibles.
Présents sur l'agglomération Toulousaine, notre objectif est d'assurer la défense optimale des intérêts de nos clients, avec rigueur et professionnalisme.
Que vous soyez utilisateur, propriétaire ou investisseur, VALTEOS vous accompagnera dans toutes vos démarches : vente et location de bureaux, d’immeubles industriels, entrepôts, locaux d’activités, terrains…
Pour rentrer en contact avec l’un de nos consultants, vous pouvez nous joindre :
• En nous appelant au 05 61 20 27 20
• Par courriel à l'adresse info.toulouse@valteos.fr
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