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Location Bureaux 378 m² à 1 773 m²221 rue CARMIN, 31670 Labege

À partir de
3 938 € HT-HC/mois
125 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 40 787 € HT/an
Taxe foncière : 47 880 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

Située à l'entrée de la zone d'activité de Labège Enova, Valteos vous propose à la location plusieurs lots de bureaux. Les surfaces sont climatisées, au sein d'un immeuble récemment rénové.
Loyer annuel : 221.669 Euros HT/an (125 Euros HT/m²/an)
Charges annuelles : 40.787 Euros HT/an (23 Euros HT/m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 31_001649
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel
RDC GaucheRDCBureaux399 m²120 € / m² / an
RDC DroitRDCBureaux461 m²120 € / m² / an
1er étage gauche1er étageBureaux378,56 m²125 € / m² / an
1er étage droit1er étageBureaux534,79 m²125 € / m² / an

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Gardien
- Contrôle d'accès
- Immeuble de bon standing
- Solutions de restauration aux alentours
- Environnement tertiaire
- Bâtiment entièrement rénové
- Interphone
- Ascenseur
- Double goulotte périphérique
- Open-space
- Salle de réunion
- Espace cuisine
- Climatisation réversible
- Sanitaires PMR en parties communes
- Nombreuses possibilités d'agencement

Emplacement

221 rue CARMINLabege 31670
Bus - Ligne 79

Transports en commun

Carmin

155 m (soit 2 min à pied)

Bus79

Labège Innopole

1091 m (soit 15 min à pied)

313

Ramonville

1944 m (soit 26 min à pied)

MétroB

Montaudran

3027 m (soit 40 min à pied)

313

Université Paul Sabatier

3153 m (soit 42 min à pied)

MétroB
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
3 Restaurants

Services

2 Banques

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VALTEOS

4.8
(97 avis)

SYLVAIN GUERMONPREZ

25 Avenue des Arènes
31130 Balma
Entité à taille humaine, VALTEOS est une entreprise Toulousaine installée à Balma et composée de spécialistes en Immobilier d’entreprise.
Nous nous voulons réactifs, proches de nos clients et disponibles.
Présents sur l'agglomération Toulousaine, notre objectif est d'assurer la défense optimale des intérêts de nos clients, avec rigueur et professionnalisme.
Que vous soyez utilisateur, propriétaire ou investisseur, VALTEOS vous accompagnera dans toutes vos démarches : vente et location de bureaux, d’immeubles industriels, entrepôts, locaux d’activités, terrains…
Pour rentrer en contact avec l’un de nos consultants, vous pouvez nous joindre :
• En nous appelant au 05 61 20 27 20
• Par courriel à l'adresse info.toulouse@valteos.fr
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