Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Bureaux 790 m²19 rue Carmin, 31670 Labege

9 221 € HT-HC/mois
140 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 11 855 € HT/an
Taxe foncière : 19 758 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

Au coeur de la zone ENOVA, à proximité immédiate de la future station de métro, l'agence VALTEOS vous présente un bâtiment indépendant à usage de bureaux, disponible à la location.
Loyer annuel : 110.642 Euros HT/an (140 Euros HT/m²/an)
Charges annuelles : 11.855 Euros HT/an (15 Euros HT/m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 31_001726
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurfaceLoyer annuelParkings
RDCDivers24,30 m²140 € / m² / an-
1er étageBureaux465,50 m²140 € / m² / an-
2ème étageBureaux300,50 m²140 € / m² / an-
Total-790,30 m²140 € / m² / an30 emplacements extérieurs
R+2Terrasse165,40 m²Incluse dans le loyer-

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • Immeuble indépendant

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
- Ascenseur
- Batiment indépendant
- Environnement tertiaire
- Nombreuses solutions de restauration à proximité
- Accès sécurisé
- Accès PMR
- Locaux lumineux
- Accueil
- Open-spaces et bureaux individuels
- Salles de réunion
- Climatisation réversible
- Douche
- Cuisine
- Terrasse de 160 m²
- Sortie de secours

Emplacement

19 rue CarminLabege 31670
Bus - Ligne 79
Proximité immédiate Station INP: Lignes B et C (ouverture 2028)

Transports en commun

Carmin

38 m (soit 1 min à pied)

Bus79

Labège Innopole

971 m (soit 13 min à pied)

3INCONNU13

Ramonville

2082 m (soit 28 min à pied)

MétroB

Montaudran

3044 m (soit 41 min à pied)

313

Université Paul Sabatier

3282 m (soit 44 min à pied)

MétroB
À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Banque

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Alimentation

3 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VALTEOS

4.8
(97 avis)

SYLVAIN GUERMONPREZ

25 Avenue des Arènes
31130 Balma
Entité à taille humaine, VALTEOS est une entreprise Toulousaine installée à Balma et composée de spécialistes en Immobilier d’entreprise.
Nous nous voulons réactifs, proches de nos clients et disponibles.
Présents sur l'agglomération Toulousaine, notre objectif est d'assurer la défense optimale des intérêts de nos clients, avec rigueur et professionnalisme.
Que vous soyez utilisateur, propriétaire ou investisseur, VALTEOS vous accompagnera dans toutes vos démarches : vente et location de bureaux, d’immeubles industriels, entrepôts, locaux d’activités, terrains…
Pour rentrer en contact avec l’un de nos consultants, vous pouvez nous joindre :
• En nous appelant au 05 61 20 27 20
• Par courriel à l'adresse info.toulouse@valteos.fr
Voir tous les bureaux à louer à Labège

Haute-Garonne - Location Bureaux

Contacter l'agence

Customer logo
VALTEOS
4.8
(97 avis)
À l'envoi, vous acceptez nos CGU