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Location Bureaux 251 m² à 1 778 m²2480 L'Occitane, 31670 Labege

À partir de
2 615 € HT-HC/mois
125 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 57 785 € HT/an
Taxe foncière : 48 895 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

Au sein d'un environnement calme, Valteos vous présente plusieurs surfaces de bureaux disponibles à la location. Bâtiment de bon standing avec extérieurs agréables (boulodrome, tables pour déjeuner...). Les lots présentent une grande flexibilité d'agencement.
Loyer annuel : 222.250 Euros HT/an (125 Euros HT/m²/an)
Charges annuelles : 57.785 Euros HT/an (33 Euros HT/m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Disponibilité : immédiate
Référence : 31_001800
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bâtiment - LotEtageTypeSurfaceParkings
Bâtiment 12ème étageBureaux841 m²33 emplacements
Bâtiment 22ème étageBureaux349 m²13 emplacements
Bâtiment 22ème étageBureaux337 m²18 emplacements
Bâtiment 22ème étageBureaux251 m²13 emplacements

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
- Immeuble de très bon standing
- Ascenseur
- Climatisation réversible
- Goulottes périphériques
- Bornes de recharge pour véhicules électriques
- Travaux 2026:
- -Création boulodrome
- -Rénovation de la signalétique
- -Création d'un abri vélo sécurisé
- -Installation de tables de pique-nique avec pergolas

Emplacement

2480 L'OccitaneLabege 31670
Lignes de bus n° 79, 109 et 204
Métro ligne B station « Ramonville » via bus à 10 mn
Gare SNCF de Labège Innopole via bus à 5 mn
Accès rocades à 5 mn, sortie n°19 « Palays / Labège »
Aéroport international de Toulouse Blagnac à 20 mn.

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VALTEOS

4.8
(97 avis)

SYLVAIN GUERMONPREZ

25 Avenue des Arènes
31130 Balma
Entité à taille humaine, VALTEOS est une entreprise Toulousaine installée à Balma et composée de spécialistes en Immobilier d’entreprise.
Nous nous voulons réactifs, proches de nos clients et disponibles.
Présents sur l'agglomération Toulousaine, notre objectif est d'assurer la défense optimale des intérêts de nos clients, avec rigueur et professionnalisme.
Que vous soyez utilisateur, propriétaire ou investisseur, VALTEOS vous accompagnera dans toutes vos démarches : vente et location de bureaux, d’immeubles industriels, entrepôts, locaux d’activités, terrains…
Pour rentrer en contact avec l’un de nos consultants, vous pouvez nous joindre :
• En nous appelant au 05 61 20 27 20
• Par courriel à l'adresse info.toulouse@valteos.fr
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Haute-Garonne - Location Bureaux

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