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Location Bureaux 268 m²1149 la Pyrénéenne, 31670 Labege

2 569 € HT-HC/mois
115 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 12 328 € HT/an
Taxe foncière : 6 834 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

Au sein de l'immeuble Innopolis dans la zone tertiaire de Labège, l'agence VALTEOS vous propose de louer une surface de bureaux déjà cloisonnée et climatisée.
Loyer annuel : 30.820 Euros HT/an (115 Euros HT/m²/an)
Charges annuelles : 12.328 Euros /an (46 Euros /m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 31_000775
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurfaceLoyer annuel HTParkings
1er étageBureaux268 m²115 € / m² / an9 emplacements extérieurs

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion

Equipements

  • Climatisation
- Environnement tertiaire
- Nombreux commerces à proximité
- Solutions de restauration aux alentours
- Parties communes de bon standing
- Locaux en bon état général
- Surface lumineuse
- Espaces cloisonnés
- Salle de réunion
- Cuisine
- Sol PVC
- Câblage informatique
- Baie de brassage

Emplacement

1149 la PyrénéenneLabege 31670
A proximité des arrêts "High Tech Innopole" (ligne 204) et "Centre Cial Labège" (lignes 79 et 109)
Via la sortie 19 de la rocade (Labège - Le Palays)

Transports en commun

Labège Innopole

752 m (soit 10 min à pied)

3INCONNU13089

Ramonville

2471 m (soit 33 min à pied)

MétroB

Labège Village

2778 m (soit 37 min à pied)

313

Université Paul Sabatier

3686 m (soit 49 min à pied)

MétroB
TramwayTELEO

Montaudran

3715 m (soit 50 min à pied)

3INCONNU1308
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
1 Restaurant

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VALTEOS

4.8
(97 avis)

Charlie CUIGNET

25 Avenue des Arènes
31130 Balma
Entité à taille humaine, VALTEOS est une entreprise Toulousaine installée à Balma et composée de spécialistes en Immobilier d’entreprise.
Nous nous voulons réactifs, proches de nos clients et disponibles.
Présents sur l'agglomération Toulousaine, notre objectif est d'assurer la défense optimale des intérêts de nos clients, avec rigueur et professionnalisme.
Que vous soyez utilisateur, propriétaire ou investisseur, VALTEOS vous accompagnera dans toutes vos démarches : vente et location de bureaux, d’immeubles industriels, entrepôts, locaux d’activités, terrains…
Pour rentrer en contact avec l’un de nos consultants, vous pouvez nous joindre :
• En nous appelant au 05 61 20 27 20
• Par courriel à l'adresse info.toulouse@valteos.fr
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