Location Bureaux 300 m²13610 Le Puy Sainte Reparade

3 750 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 3 168 € HT/an
Taxe foncière : 3 015 €/an
Taxes bureaux : 1 €/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

VALORIS MEDITERRANEE vous propose, à la location, une surface de bureaux de 300 m² idéalement située dans le Pôle d'Activités du Puy Sainte-Reparade à proximité de toute commodité: autoroute, restaurants, centre ville, installations sportives etc.
Le bâtiment, datant de 2022, a été fabriqué en matériaux éco-responsables. Il se situe au sein d'un environnement très agréable avec un immense parc arboré et entretenu, un grand parking équipé de 12 bornes de recharge pour véhicules électriques.
Le site est sécurisé par un portail électrique et il est possible d'installer une vidéo-surveillance.
Les locaux sont répartis comme suit: 6 bureaux de 16 à 17 m² 1 bureau de 24 m² 1 bureau de 36 m² 1 pièce d'archives de 11 m² 1 salle de réunion de 51 m² 1 cafétéria toute équipée 1 terrasse semi-ombragée.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 13_000126
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Double vitrage
  • Faux plafond

Internet

  • Fibre optique
- Bornes de recharge électrique pour véhicule EV
- Terrasse
- Façade bois DOUGLAS
- Faux plafond / Dalles LED
- Menuiseries alu double vitrage
- Câblages courant faible/fort (200V + RJ 45)
- PVC imitation parquet
- Cloisons amovibles semi-vitrées
- Climatisation réversible
- Fibre optique sur bâtiment
- Baie de brassage

Emplacement

Le Puy Sainte Reparade 13610
Lignes de bus 252, 260, 5610 (arrêt La Confrérie)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VALORIS REAL ESTATE

4.6
(58 avis)

Florian DONZEL-GARGAND

22 Rue Laure Diebold
69009 Lyon
Valoris Real Estate est un cabinet de conseil spécialisé en immobilier
d’entreprise.
Nous accompagnons les projets immobiliers de nos clients sur un large panel d’activités : commercialisation locative, vente utilisateur, conseil en investissement, conseil aux utilisateurs.
Nous intervenons sur l'ensemble des typologies d’actifs : bureaux, locaux d'activités, logistique et retail.
La connaissance du marché lyonnais et notre expérience métier garantissent le succès de vos projets immobiliers dans le temps, que vous soyez bailleurs, collectivités, investisseurs ou utilisateurs finaux. Toute l’équipe sera très heureuse de vous accompagner sur vos projets immobiliers.

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