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Location Bureaux 45 m² à 754 m²13420 Gemenos

À partir de
480 € HT-HC/mois
128 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 26 942 € HT/an
Taxes bureaux : 1 €/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

VALORIS MEDITERRANEE vous propose à la location une belle surface divisible de bureaux de 754 m² idéalement située à Gémenos et proche des grands axes routiers.
Ces locaux offrent de belles prestations, de beaux espaces lumineux, des bureaux cloisonnés, de belles salles de réunion et un hall d'accueil vitré.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 13_000185
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel
Lot 1RDCBUREAUX45 m²5 715 € HT/HC
Lot 2R+1BUREAUX150 m²19 050 € HT/HC
Lot 3R+1BUREAUX494 m²62 738 € HT/HC
Lot 1 / 2 / 3RDC / R+1BUREAUX689 m²87 503 € HT/HC
Lot 4RDCBUREAUX65 m²9 100 € HT / HC
TotalRDC / R+1BUREAUX754 m²96 603 € HT / HC

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique
- Parking sécurisé avec portail
- Hall d'accueil privatif
- Locaux aménagés avec de belles prestations
- Sanitaires sur le palier et en surfaces privatives
- Sol carrelage
- Cloisons amovibles
- Faux plafonds
- Dalles LED
- Climatisation réversible
- Fibre optique

Emplacement

Gemenos 13420
Bus 1, 11, 11S : 170 m
Gare SNCF Aubagne : 4,3 km
À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VALORIS REAL ESTATE

4.7
(62 avis)

Julien BERENGIER

22 Rue Laure Diebold
69009 Lyon
Valoris Real Estate est un cabinet de conseil spécialisé en immobilier
d’entreprise.
Nous accompagnons les projets immobiliers de nos clients sur un large panel d’activités : commercialisation locative, vente utilisateur, conseil en investissement, conseil aux utilisateurs.
Nous intervenons sur l'ensemble des typologies d’actifs : bureaux, locaux d'activités, logistique et retail.
La connaissance du marché lyonnais et notre expérience métier garantissent le succès de vos projets immobiliers dans le temps, que vous soyez bailleurs, collectivités, investisseurs ou utilisateurs finaux. Toute l’équipe sera très heureuse de vous accompagner sur vos projets immobiliers.
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