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Location Bureaux 250 m²13700 Marignane

2 500 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 500 € HT/an
Taxe foncière : 3 000 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

VALORIS MEDITERRANEE vous propose, à la location, 250 m² de bureaux en bon état situés au coeur de la ZAC des Paluns sur la commune de Marignane et à proximité directe de l'aéroport, de l'A7 ainsi que de la zone commerciale.
Ce plateau de bureaux en R+1 peut accueillir une activité tertiaire ou commerciale, belle visibilité à l'entrée de la zone (possibilité d'enseigne).
Vous disposerez de toutes les commodités à pied : Restaurant, boulangerie, supermarché etc.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 13_000211
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : État d'usage

Services

  • Cuisine

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
- Climatisation réversible
- Faux plafond
- Cuisine
- Sanitaires
- Hall d'accueil en RDC
- Eclairages ampoule / dalle LED
- Possibilité d'enseigne sur la façade
- Menuiseries alu double vitrage
- Extincteurs
- Escaliers
- Sol strat imitation parquet / OSB3 bois
- Charpente metallique + isolation shedisol dans 2nd partie
- Rideaux

Emplacement

Marignane 13700
Lignes de bus 5 et 669 à 700m : Arrêts St Pierre et TechnoParc
À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Banque

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VALORIS REAL ESTATE

4.7
(62 avis)

Florian DONZEL-GARGAND

22 Rue Laure Diebold
69009 Lyon
Valoris Real Estate est un cabinet de conseil spécialisé en immobilier
d’entreprise.
Nous accompagnons les projets immobiliers de nos clients sur un large panel d’activités : commercialisation locative, vente utilisateur, conseil en investissement, conseil aux utilisateurs.
Nous intervenons sur l'ensemble des typologies d’actifs : bureaux, locaux d'activités, logistique et retail.
La connaissance du marché lyonnais et notre expérience métier garantissent le succès de vos projets immobiliers dans le temps, que vous soyez bailleurs, collectivités, investisseurs ou utilisateurs finaux. Toute l’équipe sera très heureuse de vous accompagner sur vos projets immobiliers.
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