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Location Bureaux 766 m²30 quai DU LAZARET, 13002 Marseille

14 686 € HT-HC/mois
230 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 14,98 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 56 883 € HT/an
Taxes bureaux : 1 €/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

EUROMED I - LE SILO
ILYADE vous propose à la location un plateau de bureau d'une surface de 766 m². Le plateau profite d'une vue exceptionnel sur la mer pour la majorité des bureaux et open space.
Le lot est reparti en plusieurs espaces dont :
- Accueil
- open space,
- bureaux cloisonnés,
- plusieurs salles de réunions,
- mezzanine aménagé en locaux sociaux,
- kitchenette,
- salle de meeting,
Bureau d'exception, possibilité de conserver le mobilier qui a été créé sur mesure dans les espaces. Négociation avec le locataire sortant.
Travaux en cours : rénovation des parties communes, reprises du système de climatisation et chauffage.
Disponible à partir de novembre 2024.
Contact : 07 63 02 41 81 Mme Dounia YANAOURI - site: www.ilyade.fr
Disponibilité : immédiate
Référence : 13_4886
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel
LOT 5R+5BUREAU766,2 m2176 226.00€ /an HT HC

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
- 2 entrées palières
- Accès Handicapés
- Ascenseur
- Baie de Brassage
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Câblage RJ45
- Chauffage réversible
- Climatisation
- Contrôle d'accès
- Cuisine aménagée
- Digicode
- Double vitrage
- Fibre optique
- Hall accueillant
- Interphone
- Nbre Parkings sous-sol :
- Nombre de bureaux :
- Open Space
- Peinture
- Plinthes périphériques
- Précâblage
- Télésurveillance
- VUE SUR MER

Emplacement

30 quai DU LAZARETMarseille 13002
Arrêt Le Silo (35m)
Arrêt Paris Mirès (218m)
Arrêt Docks (222m)
Arrêt Arenc Mirabeau (237m)
Arrêt Euroméditerranée Gantès (238m)

Transports en commun

Le Silo

78 m (soit 1 min à pied)

Bus35828

Arenc Euroméditerranée

294 m (soit 4 min à pied)

47

Désirée Clary

417 m (soit 6 min à pied)

Métro2

Arenc le Silo

442 m (soit 6 min à pied)

Tramway23
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Superette / Supermarché
3 Restaurants

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ILYADE

Dounia YANAOURI

1330 Rue Jean René Guillibert Gauthier de la Lauzière
13290 Aix-en-Provence
Nos Métiers : La TRANSACTION en Immobilier d'Entreprise
LOCATION et VENTE : Bureaux, Entrepôts, Locaux d’Activités, Commerces, Investissement

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