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Location Bureaux 135 m²69006 Lyon 6

2 917 € HT-HC/mois
259 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 2 500 € HT/an
Taxe foncière : 1 800 €/an

BUREAUX A LOUER

CGI REAL ESTATE LYON vous propose à la location des bureaux de 135 m², situés au 2ᵉ étage d'un immeuble idéalement positionné dans l'un des secteurs les plus recherchés de Lyon 6ᵉ, entre Foch et le Parc de la Tête d'Or. Ces bureaux, en bon état et aménagés, offrent un cadre de travail confortable et fonctionnel, parfait pour une implantation professionnelle dynamique. Emplacement stratégique, proche des transports en commun, commerces et restaurants, garantissant un environnement privilégié pour vos collaborateurs et clients. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite
- Type de bail : Professionnel
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Disponibilité : immédiate
Référence : 69_1984
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurfaceLoyer annuel HT HCDisponibilité
R+2BUREAUX135 m²35 000€Immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : État d'usage

Services

  • Cuisine

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé
- Archives
- Ascenseur
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation réversible
- Cuisine
- Open Space
- Sanitaires privés

Emplacement

Lyon 6 69006
Métro A
Bus : C1 - C4 - C5 - C6 - 9 - 27 - 38 - A32 - A71
Gare Part Dieu à 12 min en transports
Rhône Express à Gare Part Dieu
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

8 Commerces alimentaires
3 Superettes / Supermarchés
29 Restaurants
7 Boulangeries / Pâtisseries

Services

3 Banques

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
4 Écoles

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CGI REAL ESTATE

4.7
(163 avis)

Benjamin BENICHOU

99 Boulevard des Belges
69006 Lyon

S’adressant aux TPE-PME, Collectivités, Groupes industriels et immobiliers, Investisseurs et particuliers, CGI REAL ESTATE est un groupe de plusieurs agences intervenant sur la Région Rhône-Alpes et notamment le SILLON ALPIN spécialisé en IMMOBILIER D'ENTREPRISE.
Fondée en 1994, par Emmanuel PETERLE, son dirigeant, CGI REAL ESTATE intervient dans la
·TRANSACTION (Vente ou Location),
·EXPERTISE (Valorisation de biens, Plan de requalification d'immeubles)
·INVESTISSEMENT (Conseil et proposition de produits de placements immobiliers avec des rendements locatifs)
Organisée autour de son siège Meylannais, CGI REAL ESTATE intervient sur l’ensemble du Sillon Alpin
·LYON
·GRENOBLE
·ANNECY/CHAMBERY
·et très prochainement VALENCE
notamment pour les :
·Bureaux
·Locaux d'activités mixtes
·Bâtiments Industriels
·Entrepôts
·Commerces
·Friches industrielles
·Terrains
De part sa connaissance du marché local, et s’appuyant sur des collaborateurs d’expérience ainsi que de partenaires dans les domaines techniques, juridiques, et comptables pour l’étude de votre financement, nous pouvons vous aidez dans le cadre de votre recherche de locaux à
·Résoudre un problème de croissance,
·Vous permettre d’optimiser vos surfaces immobilières et ainsi réaliser des économies d’échelle
Nous serons à votre écoute et réactifs dans la gestion de votre projet pour comprendre votre besoin et vous apporter la solution adaptée à votre Entreprise.
Nous pouvons également gérer pour votre compte, au travers de nos partenaires,
·La recherche d’un contractant clés en mains
·Le réaménagement de vos locaux actuels
·La recherche d’un investisseur pour l’externalisation de votre patrimoine immobilier

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