Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Bureaux 158 m²69006 Lyon 6

4 322 € HT-HC/mois
328 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 812 € HT/an
Taxe foncière : 2 005 €/an

BUREAUX A LOUER

CGI REAL ESTATE LYON vous propose une adresse d'exception aux Brotteaux à Lyon, au sein d'un superbe immeuble haussmannien. Bureaux de 157 m² composés de 5 bureaux et d'une salle de réunion, alliant confort et fonctionnalité.
Prestations de caractère : volumes, hauteur sous plafond et élégance de l'ancien.
Image professionnelle forte pour entreprises exigeantes et professions libérales.
Environnement premium, parfaitement desservi et immédiatement opérationnel.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 69_2515
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurfaceLoyer annuel HT HCCharges annuelles HT
RDCBUREAUX157,75 m²51 859€2 812€

Caractéristiques

Immeuble

  • Haussmannien

Services

  • Salle de réunion

Internet

  • Fibre optique
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Cave
- Fibre optique
- Haussmanien
- Individuel : gaz
- Nombre de bureaux : 6

Emplacement

Lyon 6 69006
- Bus Vitton - Belges (183m) - supérieur à Lignes : C1, C6
- Bus Charpennes (195m) - supérieur à Lignes : 27
- Métro Brotteaux (211m)
- Bus Brotteaux (240m) - supérieur à Lignes : C6, C2, C1, 70, PL1
- Bus Charpennes - Charles Hernu (319m) - supérieur à Lignes : 37
- Bus Collège Bellecombe (343m) - supérieur à Lignes : 27
- Bus Clinique du Parc (362m) - supérieur à Lignes : 27
- Tram Collège Bellecombe (366m) - supérieur à Lignes : T1, T4
- Quai Collège Bellecombe (369m) - supérieur à Lignes : T1, T4
- Métro Charpennes - Charles Hernu (Ligne B) (396m)
- Bus Bellecombe - Gaite (400m)
- Métro Masséna (406m)
- Tram Charpennes - Charles Hernu (420m) - supérieur à Lignes : T1, T4
- Bus Parc Tête d'Or - Verguin (443m) - supérieur à Lignes : 27
- Bus Masséna (461m) - supérieur à Lignes : 38
- Bus Bugeaud (478m) - supérieur à Lignes : 38
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 École
1 Collège

Alimentation

4 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
5 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Services

2 Banques

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CGI REAL ESTATE

4.8
(195 avis)

Olivia BRUGGER

99 Boulevard des Belges
69006 Lyon

S’adressant aux TPE-PME, Collectivités, Groupes industriels et immobiliers, Investisseurs et particuliers, CGI REAL ESTATE est un groupe de plusieurs agences intervenant sur la Région Rhône-Alpes et notamment le SILLON ALPIN spécialisé en IMMOBILIER D'ENTREPRISE.
Fondée en 1994, par Emmanuel PETERLE, son dirigeant, CGI REAL ESTATE intervient dans la
·TRANSACTION (Vente ou Location),
·EXPERTISE (Valorisation de biens, Plan de requalification d'immeubles)
·INVESTISSEMENT (Conseil et proposition de produits de placements immobiliers avec des rendements locatifs)
Organisée autour de son siège Meylannais, CGI REAL ESTATE intervient sur l’ensemble du Sillon Alpin
·LYON
·GRENOBLE
·ANNECY/CHAMBERY
·et très prochainement VALENCE
notamment pour les :
·Bureaux
·Locaux d'activités mixtes
·Bâtiments Industriels
·Entrepôts
·Commerces
·Friches industrielles
·Terrains
De part sa connaissance du marché local, et s’appuyant sur des collaborateurs d’expérience ainsi que de partenaires dans les domaines techniques, juridiques, et comptables pour l’étude de votre financement, nous pouvons vous aidez dans le cadre de votre recherche de locaux à
·Résoudre un problème de croissance,
·Vous permettre d’optimiser vos surfaces immobilières et ainsi réaliser des économies d’échelle
Nous serons à votre écoute et réactifs dans la gestion de votre projet pour comprendre votre besoin et vous apporter la solution adaptée à votre Entreprise.
Nous pouvons également gérer pour votre compte, au travers de nos partenaires,
·La recherche d’un contractant clés en mains
·Le réaménagement de vos locaux actuels
·La recherche d’un investisseur pour l’externalisation de votre patrimoine immobilier
Voir tous les bureaux à louer à Lyon 6

Lyon - Arrondissements - Location Bureaux

Lyon - Quartiers - Location Bureaux

Lyon 6 - Autres recherches

Contacter l'agence

CGI REAL ESTATE
4.8
(195 avis)
À l'envoi, vous acceptez nos CGU