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Location Bureaux 208 m²77127 Lieusaint

2 600 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 395 € HT/an
Taxes bureaux : 6 €/m²/an

BUREAUX A LOUER

  • Localisation stratégique au pied de l’A5 et de la Francilienne.
  • Proximité du RER D (station Lieusaint–Moissy).
  • Immeuble tertiaire en bon état général.
  • Secteur dynamique au sein de Sénart.
L’immeuble est implanté dans un secteur prisé de Lieusaint (77127), au cœur de la zone d’activités tertiaires et logistiques du Sénart. Cette localisation stratégique, à proximité immédiate des axes routiers majeurs (A5, N6, N104), assure une excellente accessibilité. Le site est également desservi par les transports en commun, avec la gare RER D Lieusaint–Moissy à proximité.
Le bâtiment, de bon standing, est adapté aux besoins des PME et des sociétés recherchant des espaces modernes et pratiques dans un environnement mixte d’activités et de bureaux. Le cadre de travail est renforcé par des aménagements fonctionnels et un accès facilité aux principaux pôles économiques de Seine-et-Marne.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : 77_000940
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeBureaux208 m²150 € HT-HC/m²/an18/09/2025

Caractéristiques

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme

Emplacement

Lieusaint 77127

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 111 à 210 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : moins de 5 kg CO₂/m².an

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD SEINE-ET-MARNE - ESSONNE

1 Rue Georges Charpak
77127 Lieusaint
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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Nicolas Leclerc

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