Location Bureaux 450 m² à 5 835 m²94340 Joinville-le-Pont

À partir de
9 750 € HT-HC/mois
260 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 204 225 € HT/an
Taxe foncière : 9 000 €/an
Taxes bureaux : 12 €/m²/an

Bureaux A LOUER

  • À 500 m du RER A Joinville-le-Pont
  • Site sécurisé 24h/24
  • Immeuble rénové HQE
Situé au cœur de la Cité Pathé à Joinville-le-Pont, cet ensemble immobilier historique entièrement rénové propose des villas indépendantes à usage exclusif de bureaux. Le site est sécurisé et gardienné en continu, offrant un cadre professionnel de qualité. Les prestations incluent la climatisation double flux, la fibre optique, des ascenseurs PMR selon les bâtiments et des locaux sociaux. L’emplacement est stratégique, à seulement 8 km de Paris, avec un accès direct à l’autoroute A4 et à 500 mètres de la station RER A Joinville-le-Pont. Le parc bénéficie également d’une démarche HQE et BBC, garantissant une performance énergétique optimisée.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : BL-Q1799
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeBureaux620 m²260 € HT-HC/m²/an18/09/2025
Rez-de-chausséeBureaux450 m²260 € HT-HC/m²/an18/09/2025
Rez-de-chausséeBureaux787 m²260 € HT-HC/m²/an18/09/2025
Rez-de-chausséeBureaux2184 m²280 € HT-HC/m²/an18/09/2025
Rez-de-chausséeBureaux1794 m²280 € HT-HC/m²/an18/09/2025

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Emplacement

Joinville-le-Pont 94340

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

2 Rue Du Centre
93160 Noisy-le-Grand
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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Vincent Avarre

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