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Location Bureaux 92 m²84000 Avignon

1 334 € HT-HC/mois

174 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 2 062 € HT/an

Taxe foncière : 2 170 €/an

BUREAUX A LOUER

Idéalement situés au 3ème étage d'un immeuble tertiaire, ces bureaux de 92 m² offrent un cadre de travail fonctionnel et agréable, à deux pas du centre-ville d'Avignon.
Aménagement modulable :
Espace d'accueil ouvert
5 bureaux cloisonnés vitrées et modulables
Sanitaires hommes et femmes partagés à l'étageAccessibilité optimale :
Tramway au pied de l'immeuble
Accès rapide aux axes principauxStationnement :
2 places de parking privatives en sous-sol
Parking public à proximitéEmplacement stratégique, idéal pour une entreprise recherchant la facilité d'accès.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
- Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Accès Handicapés
- Ascenseur
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Chauffage réversible
- Climatisation
- Cloisons amovibles
- Faux plafond
- Nbre Parkings sous-sol : 2
- Nombre de bureaux : 5
- Open Space

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 18/09/2025

Référence : 84_1441_BL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Emplacement

Avignon 84000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BAUX LOCAUX

477 Avenue Jules Verne

84700 Sorgues

Créée en 2010 sous le nom de Bergé Immobilier par Pascal SIINO, leur agence a été rebaptisée BAUX LOCAUX pour être indépendante et lui donner un nouveau souffle de modernité et de dynamisme. BAUX LOCAUX est aujourd'hui le leader du marché de l'immobilier commercial dans le Vaucluse à la vente et à la location... Pour mener à bien cette nouvelle aventure, Pascal SIINO s'est associé à Christelle Pothier, collaboratrice au sein de l'agence depuis plusieurs années. Ils sont spécialisés dans l'immobilier d'entreprise et commercial, y compris la location-achat de bureaux, de locaux commerciaux, d'entreprises, d'entrepôts, de plateformes logistiques et de terrains. Ils ciblent les professionnels et les porteurs de projets ou les investisseurs d'un secteur relativement important puisque nous couvrons les départements du Vaucluse, une partie du Gard, le sud de la Drôme et les Bouches du Rhône.

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