Location Bureaux 200 m²13013 Marseille

2 167 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Taxes bureaux : 1 €/m²/an

BUREAUX A LOUER

  • Immeuble indépendant sécurisé et accessible PMR
  • Climatisation et infrastructures techniques opérationnelles
  • Situation au cœur de la Technopôle Marseille Provence Château Gombert
L’immeuble est un bâtiment indépendant situé au sein de la Technopôle Marseille Provence Château Gombert, un parc tertiaire dynamique bénéficiant d’une bonne desserte par les transports en commun, notamment les lignes de bus locales. Le site est clos et sécurisé, offrant un environnement de travail protégé et fonctionnel pour les utilisateurs. L’accès aux bureaux est adapté aux personnes à mobilité réduite et les équipements techniques incluent un système de climatisation, un câblage informatique et une baie de brassage, permettant l’exploitation immédiate des surfaces.
Le bâtiment bénéficie également d’un espace extérieur avec stationnement dédié et de services facilitant le confort et la sécurité des occupants. L’implantation dans la Technopôle offre une proximité avec d’autres entreprises et infrastructures tertiaires, renforçant l’attractivité des bureaux pour les professionnels souhaitant s’implanter dans le secteur.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 18/09/2025
Références : 13_002005_BL, 13_000717_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeBureaux200 m²130 € HT-HC/m²/an18/09/2025

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Alarme

Emplacement

Marseille 13013

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

37 Rue Roger Renzo
13008 Marseille
Depuis 1978, Saint Victor Real Estate est votre partenaire de confiance pour tous vos projets immobiliers commerciaux à Marseille et sa région. Leur expertise et leur expérience leur permettent de répondre aux besoins spécifiques des entreprises, des propriétaires et des investisseurs. En tant que membre du réseau Rexim, le premier réseau national de consultants indépendants en immobilier d'entreprise, ils bénéficient d'une excellente connaissance des marchés régionaux. De plus, leur vaste réseau de partenaires et de ressources leur permet de vous proposer des solutions optimales et personnalisées sur l'ensemble du territoire national, y compris dans les départements et territoires français d'outre-mer !
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Jérôme Laplace

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