Location Bureaux 925 m² à 7 043 m²93400 Saint-Ouen-sur-Seine

À partir de
22 740 € HT-HC/mois
295 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 478 924 € HT/an

Bureaux A LOUER

  • Immeuble HQE récent
  • Quartier des Docks dynamique
  • Accès métro et RER à proximité
Situé au cœur de la ZAC des Docks de Saint-Ouen, cet immeuble HQE livré en 2023 se distingue par son architecture contemporaine et ses certifications environnementales (BBC Effinergie, WELL Gold, Biodivercity). Il dispose d’un hall d’accueil spacieux avec hôtesse, d’un PC sécurité et d’un contrôle d’accès par badges. Les parties communes sont élégantes et fonctionnelles, avec trois ascenseurs et un monte-charge relié au quai de livraison. L’immeuble est facilement accessible : à proximité immédiate des lignes de métro 13 et 14, du RER C, ainsi que des grands axes routiers (A86, A1, périphérique). Le quartier des Docks offre un environnement dynamique avec commerces, services et espaces verts.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : BL-K37740
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
TypologieSurfaceLoyer m²/an HT HC
Bureaux925320
Bureaux1171320
Bureaux1217320
Bureaux1133320
Bureaux1041320
Bureaux782320
Bureaux774320

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Emplacement

Saint-Ouen-sur-Seine 93400

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

12 Rue Médéric
75017 Paris
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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