Location Bureaux 1 692 m² à 3 934 m²35510 Cesson-Sévigné

À partir de
26 508 € HT-HC/mois
188 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 18 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 196 700 € HT/an
Taxe foncière : 61 370 €/an

BUREAUX A LOUER

ZAC des Champs Blancs, METRO LIGNE B AU PIED DE L'IMMEUBLE
Tourny Meyer vous propose au sein d'un immeuble NEUF dénommé ZEN I, 2 surfaces à usage de bureaux disponibles :
- au R+2 : 1 692 m² SU (1 945 m² SUBL) avec 25 pkgs
- au R+6 : 1 730 m² SU (1 989 m² SUBL) avec 25 pkgsLocaux aménagés, non cloisonnés et climatisés. Terrasse partagée, roof-top.Excellente visibilité depuis le bd des alliés et l'avenue des champs Blancs
Possibilité de 23 stationnements privatifs en sous-sol : 850 EurosHT/unité/an - Certification BREEAM
- Ascenseur
- Fibre optique
- Parking Sous-sol
- Certification BREEAM
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : 35_2253
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
UsageSurfaceLoyerDisponibilitéCharges (HT/m²/an)
Bureaux1692 m²188 € HT-HC/m²/an18/09/202550 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Emplacement

Cesson-Sévigné 35510

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

318 Rue De Fougères
35700 Rennes
Tourny Meyer est une société de conseil spécialisée dans l'immobilier professionnel de l'ouest au sud de la France. Les équipes de Tourny Meyer travaillent de l'autre côté de l'arc Atlantique jusqu'en Occitanie via 8 agences : Brest, Rennes, Lorient/Vannes, Nantes, Bayonne, Bordeaux, Montpellier et Toulouse. Ils ont pour objectif de vous accompagner dans le développement de votre activité et de vous proposer des locaux adaptés à vos besoins. Les bureaux, les espaces de coworking, les locaux commerciaux, les entrepôts, les fonds d'entreprises, les investissements, les logements neufs et l'hôtellerie sont des espaces spécialisés chez Tourny Meyer. Leur force réside dans leur connaissance des territoires, des réseaux d'investisseurs nationaux, des PME locales et des propriétaires institutionnels et financiers.
Voir tous les bureaux à louer à Cesson-Sévigné

Contacter l'agence

Tourny Meyer

À l'envoi, vous acceptez nos CGU