Location Bureaux 54 m² à 2 200 m²94230 Cachan

À partir de
743 € HT-HC/mois
165 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 81 400 € HT/an
Taxe foncière : 70 400 €/an
Taxes bureaux : 12 €/m²/an

Bureaux A LOUER

  • Immeuble sécurisé avec accueil, contrôle d’accès et ascenseurs PMR
  • Parkings privatifs (58 en sous-sol, 6 en extérieur) et espaces d’archivage
  • Localisation premium : RER B et future ligne 15 à 1 minute à pied
Situé en face de la gare RER B « Arcueil-Cachan » et de la future ligne 15 sud du Grand Paris Express, l’immeuble bénéficie d’une localisation stratégique au cœur du futur écoquartier. Il dispose d’un hall d’accueil sécurisé, d’un contrôle d’accès par badge et visiophone, ainsi que d’ascenseurs aux normes PMR. Les occupants profitent de parkings privatifs en sous-sol et en extérieur, d’espaces d’archivage et d’une salle informatique climatisée. La proximité immédiate des commerces, restaurants et services renforce l’attractivité du site, qui sera directement connecté à Orly en 12 minutes dès la mise en service de la ligne 15.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 09/07/2025
Référence : BL-R33018
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
UsageSurfaceLoyerDisponibilitéCharges (HT/m²/an)
Bureaux54 m²165 € HT-HC/m²/an09/07/202537 €
Bureaux211 m²165 € HT-HC/m²/an18/09/202537 €
Bureaux258 m²165 € HT-HC/m²/an18/09/202537 €
Bureaux243 m²165 € HT-HC/m²/an18/09/202537 €
Bureaux257 m²165 € HT-HC/m²/an18/09/202537 €
Bureaux242 m²165 € HT-HC/m²/an18/09/202537 €
Bureaux258 m²165 € HT-HC/m²/an18/09/202537 €
Bureaux242 m²165 € HT-HC/m²/an18/09/202537 €
Bureaux249 m²165 € HT-HC/m²/an18/09/202537 €
Bureaux186 m²165 € HT-HC/m²/an18/09/202537 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Cachan 94230

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

12 Rue Médéric
75017 Paris
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
Voir tous les bureaux à louer à Cachan

Contacter l'agence

Serge Da silva

À l'envoi, vous acceptez nos CGU