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Location Bureaux 205 m² à 2 163 m²31670 Labège

À partir de
2 135 € HT-HC/mois
125 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 115 260 € HT/an
Taxe foncière : 11 375 €/an

BUREAUX A LOUER

Le cabinet CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose au sein d'un immeuble Tertiaire entièrement restructuré en 2012, à la location, des surfaces de bureaux situés du RDC au 4ème étage.
L'immeuble est surélevé pour accueillir un parking en RDC.
Les parties communes sont rénovées et aménagées dans un esprit moderne et apaisant.
Salle de sport avec douches et vestiaires.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Climatisation réversible
- Faux plafond
- Moquette
- Précâblage
- Salle de sport
- Vestiaires
- Classification immeuble : Code du travail
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : B05359
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NiveauSurface QP Parties communesParkingsDestinationDisponibilité
R+1 - Lot 3317 m²8BureauxImmediat
R+1 - Lot 4689 m²16BureauxImmediat
R+1 - Aile : Lot 3+41 006 m² surfaces totales24 places de parking totalesBureauxImmediat
R+2 - Lot 5344 m²9BureauxImmédiat
R+2 - Lot 6344 m²9BureauxImmediat
R+2 - Lot 7264 m²7BureauxImmediat
R+2 - Lot 8205 m²5BureauxImmediat
R+2 - Lot 5+6+7+81 157 m² surfaces totales30 places de parking totalesImmediat
Total bureaux 2 163 m²54 places de parking totales (1/37m²)Immediat

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Emplacement

Labège 31670

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD

152 Allée De Barcelone
31000 Toulouse
Cushman & Wakefield est une société immobilière commerciale mondiale offrant une gamme complète de services qui possède plus d'un siècle d'expérience et des bureaux dans le monde entier. Ils sont déterminés à résoudre des problèmes complexes et possèdent l'expertise et l'expérience nécessaires pour donner vie à des solutions. Cushman & Wakefield célèbre la détermination. Peu importe ce qu'ils ont déjà accompli, ils sont constamment déterminés à continuer à résoudre des problèmes complexes pour leurs clients et leurs communautés. Les plus grands problèmes ont besoin des meilleurs penseurs. En tant que révélateurs de la vérité pour leurs clients, ils ne s'appuient pas uniquement sur leurs connaissances et leur expérience pour aller de l'avant. Ils exploitent également tout le potentiel de la technologie, de l'IA, des données et des analyses.
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