Location Bureaux 66 m² à 1 491 m²69003 Lyon

À partir de
660 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 10 550 € HT/an
Taxe foncière : 424 €/an

BUREAUX A LOUER

  • Accès transports complet
  • Environnement très fourni
  • Immeuble sécurisé et suivi
L’immeuble Le Président se situe dans un environnement tertiaire recherché, à seulement quelques minutes à pied de la gare Lyon Part-Dieu, du métro et des lignes structurantes de tramway. L’ensemble bénéficie d’une architecture fonctionnelle offrant des espaces modulables répartis sur plusieurs niveaux, permettant une grande souplesse d’aménagement selon les besoins des utilisateurs. Le bâtiment propose un contrôle d’accès sécurisé, la présence d’un gardien et des prestations techniques telles que un double flux rafraîchi, des cloisons amovibles et un plafond suspendu. Les utilisateurs disposent également de parkings en sous-sol et d’un local vélos, facilitant les différents modes de déplacement. L’environnement immédiat offre un large éventail de services : restauration, commerces, salles de sport, supermarchés ainsi qu’un accès rapide aux transports en commun. Ce positionnement stratégique en fait une adresse adaptée à toutes les typologies d’activités tertiaires recherchant flexibilité et accessibilité.
Type de contrat : 3/36 mois
Disponibilité : 13/01/2026
Référence : 69_007610
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeBureaux181 m²120 € HT-HC/m²/an13/01/2026
Rez-de-chausséeBureaux190 m²120 € HT-HC/m²/an13/01/2026
1Bureaux67 m²120 € HT-HC/m²/an13/01/2026
2Bureaux66 m²120 € HT-HC/m²/an13/01/2026
4Bureaux111 m²120 € HT-HC/m²/an13/01/2026
4Bureaux88 m²120 € HT-HC/m²/an13/01/2026
4Bureaux67 m²120 € HT-HC/m²/an13/01/2026
4Bureaux318 m²120 € HT-HC/m²/an13/01/2026
5Bureaux110 m²120 € HT-HC/m²/an13/01/2026
7Bureaux293 m²120 € HT-HC/m²/an13/01/2026

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite

Services

  • Espace de stockage

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Chauffage : Collectif

Sécurité

  • Alarme

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Lyon 69003

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

22 Rue Laure Diébold
69009 Lyon
La mission de Valoris Real Estate est de vous apporter une meilleure réponse tout en respectant le calendrier de votre projet immobilier. Un consultant unique dédié à votre projet soutenu par une équipe réactive : analyste, assistants administratifs, avocat et service de communication. Leurs implantations locales vous garantissent de travailler avec un professionnel à l'expertise reconnue qui connaît son marché. Ils travaillent quotidiennement depuis 8 ans avec les parties prenantes locales : donneurs d'ordre, promoteurs, agents immobiliers, designers, notaires et autorités publiques.
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Candice Cavicchioli

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