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Location Bureaux 150 m²13560 Sénas

2 000 € HT-HC/mois

160 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

BUREAUX A LOUER

Sénas, location d'un bureau d'une surface totale d'environ 150 m². Ces locaux tout neufs offrent des prestations modernes et de qualité, idéales pour une société souhaitant s'installer dans un cadre professionnel et fonctionnel.
Caractéristiques des bureaux :
- Surface totale : Environ 150 m²
- Disposition :
- Une partie en rez-de-chaussée d'environ 50 m²
- Équipements :
- Sanitaire
- Coin cuisine
- Climatisation
- Carrelage au sol
- Baie de brassage
- Deux autres espaces d'environ 50 m² chacun au R+1 et R+2 avec sanitaire au R+1.
- Emplacement privilégié :
- Proximité immédiate de l'autoroute A7
- En bordure de nationale
- Parking à disposition
- Site clos et sécurisé
- Idéal pour : Une société cherchant un très bon emplacement et des bureaux modernes.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels
- A.D.S.L.
- Accès plain-pied
- Baie de Brassage
- Câblage RJ45
- Carrelages
- Chauffage réversible
- Climatisation
- Courant faible
- Installation électrique existante
- Kitchenette
- Luminaires faux plafond
- Menuiseries posées
- Open Space
- Parking Extérieur
- Peinture
- Placoplâtre
- Sanitaires privés
- Terrain bitumé
- Terrain clos

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 18/09/2025

Référence : 13_1027_BL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Emplacement

Sénas 13560

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BAUX LOCAUX

477 Avenue Jules Verne

84700 Sorgues

Créée en 2010 sous le nom de Bergé Immobilier par Pascal SIINO, leur agence a été rebaptisée BAUX LOCAUX pour être indépendante et lui donner un nouveau souffle de modernité et de dynamisme. BAUX LOCAUX est aujourd'hui le leader du marché de l'immobilier commercial dans le Vaucluse à la vente et à la location... Pour mener à bien cette nouvelle aventure, Pascal SIINO s'est associé à Christelle Pothier, collaboratrice au sein de l'agence depuis plusieurs années. Ils sont spécialisés dans l'immobilier d'entreprise et commercial, y compris la location-achat de bureaux, de locaux commerciaux, d'entreprises, d'entrepôts, de plateformes logistiques et de terrains. Ils ciblent les professionnels et les porteurs de projets ou les investisseurs d'un secteur relativement important puisque nous couvrons les départements du Vaucluse, une partie du Gard, le sud de la Drôme et les Bouches du Rhône.

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