Location Bureaux 262 m²92000 Nanterre

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, des locaux à usage mixte (bureaux et activités) d'excellente qualité et labélisés HQE Biosourcé à Nanterre.
Au sein d'un parc d'activité neuf situé à proximité directe de la A86, nous vous proposons des locaux à usage d'activités sur le bâtiment A d'une surface totale d'environ 262 m².
Ce programme offre des prestations et services de qualité : chacun des 9 bâtiments est conçu selon un principe ultra-fonctionnel pour combiner des activités industrielles, artisanales, de service et l'agrément du cadre de vie. Au rez-de-chaussée, des surfaces d'activités sans aucun poteaux, un accès livraison par portes sectionnelles de plain-pied, et des sanitaires privatifs. En étage, les bureaux sont lumineux et offrent des prestations complètes : climatisation réversible, bureaux cloisonnés, salles de réunion, baie de brassage, fibre optique, cuisine, sanitaires privatifs et accès aux terrasses paysagées.
Situé à 10 minutes à pied de la gare SNCF et du RER A 'Nanterre Université', à proximité du quartier d'affaire de la Défense, la situation géographique du parc lui confère un emplacement de choix pour votre activité.
Les biens sont proposés par votre interlocuteur dédié Jean-Damien CHARMOILLAUX pour un montant de loyer de 220Euros HT HC / m² par an. Vous pouvez contacter Monsieur CHARMOILLAUX pour planifier une visite et obtenir plus de renseignements sur ce bien.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Label HQE biosourcé
- Accès sécurisé par portail d'accès
- Gardiennage
- Ascenseurs
- Structure poteau, poutre, et planchers en béton
- HSP : 3,6 m sous poutre et 4,2 m sous plancher
- 1 Porte de Plain Pied par lots
- Résistance au sol : 1T/ m²
- Électricité : 1 compteur privatif triphasé
- Fibre optique : fourreaux privatifs en attente
- Locaux pré équipés de fourreaux en attente pour l'installation de
- bornes de recharge de véhicules électriques
- Ce lot détient un accès privatif sur la place des papeteries
- Possibilité d'ajouter une extraction en toiture
- Parkings