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Location Bureaux 520 m²Le Galilee, 185 Rue Galilée, 31670 Labège

5 598 € HT-HC/mois

129 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 18 744 € HT/an

Taxe foncière : 10 934 €/an

Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

Zone Enova à Labège, nous vous présentons le bâtiment "Galilée", disposant d'une surface de bureaux de 520 m² à louer en RDC. Très bonne situation et parties communes rénovées.
Loyer annuel : 67.165 Euros HT/an (129 Euros HT/m²/an)
Charges annuelles : 18.744 Euros HT/an (36 Euros HT/m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Environnement tertiaire
- Immeuble de bon standing
- Nombreux commerces à proximité
- Parking privatif avec barrière électrique
- Interphone
- Parties communes rénovées et meublées
- Locaux cloisonnés avec deux accès
- Moquette
- Stores électriques
- Climatisation réversible
- Local technique avec baie de brassage
- Câblage informatique
- Faux-Plancher technique

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 26/03/2026

Référence : 31_001012

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Batiment - Lot	Etage	Type	Surface	Loyer annuel
Le Galilée	RDC	Bureaux	520,66 m²	129 € / m² / an

Caractéristiques

Année de construction : 2011

Climatisation

Emplacement

185 Rue GaliléeLabège 31670

Nom de l'immeuble : Le Galilee

Transports

Labège Innopole

2 km (soit 11 min à pied)

Ramonville

3 km (soit 4 min en voiture)

Labège Village

4 km (soit 5 min en voiture)

Université Paul Sabatier

5 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

19 km (soit 19 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Banque

Alimentation

2 Commerces alimentaires

4 Restaurants

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

VALTEOS

4.8(97 Avis)

25 Avenue Des Arènes

31130 Balma

Valteos est une entreprise indépendante à taille humaine présente dans la région toulousaine. Leur objectif est d'assurer la défense optimale des intérêts de leurs clients, avec transparence et professionnalisme. Ils ont à cœur de parfaire leur connaissance du secteur en nouant des liens étroits avec les acteurs du marché. Ils ont la réactivité d'une structure flexible et sont motivés pour mener à bien leur mission de conseil et de soutien.

Location Bureaux 520 m²Le Galilee, 185 Rue Galilée, 31670 Labège

BUREAUX A LOUER

Caractéristiques

Immeuble

Equipements