Location Bureaux 176 m²77000 Melun

2 917 € HT-HC/mois
199 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 4 100 € HT/an
Taxe foncière : 7 600 €/an
Taxes bureaux : 11 €/m²/an

BUREAUX A LOUER

Vous recherchez votre future implantation dans la commune de Melun ? Arthur Loyd 77-91 vous propose de louer un plateau de bureaux d'environ 176 m². A quelques minutes du centre-ville, ces bureaux offrent un environnement très commerçant (restaurants, services publics et commerces de première nécessité).
Dans un immeuble à dominante résidentiel, ces locaux en bon état général disposent de terrasses privatives et de stationnements privatifs.
Le bien est facilement accessible par les transports en commun.
Honoraires de commercialisation à la charge du Preneur : 15 % HT du loyer annuel HT et Hors Charges, soit 5 250 Euros HT, soit 6 300 Euros TTC.
Loyer annuel : 35.000 Euros / an HT
Charges annuelles : 4.100 Euros / an HT
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 26/09/2025
Référence : 77_000898
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
UsageSurfaceLoyerDisponibilitéCharges (HT/m²/an)
Bureaux176 m²199 € HT-HC/m²/an26/09/202523 €

Emplacement

Melun 77000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

1 Rue Georges Charpak
77127 Lieusaint
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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Arthur Loyd Seine-et-Marne - Essonne

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